Kruidenlaan 277443 GN NijverdalKruidenwijk Oost

Kaart
  • 74 m²
  • 141 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEnergielabel A, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, tuin op zuiden!

Omschrijving

Starter op de woningmarkt? Dan is deze duurzame middenwoning met berging en overkapping een super mooie opstap. De woning ligt aan de rand van de Kruidenwijk aan een verkeersluwe weg nabij een bosje en speeltuin. De achtertuin met berging en achterom is gesitueerd op het zuiden. Primaire voorzieningen zijn te vinden in het wijkcentrum van de kindvriendelijke Kruidenwijk. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, eigentijdse open keuken v.v. inbouwapparatuur, trap-/provisiekast, lichte tuingerichte woonkamer met deur naar terras; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche; Tweede verdieping: middels vaste trap naar ruime zolderverdieping met stookruimte, bergruimte en 4e (slaap)kamer. Bijzonderheden: * bouwjaar 1985; * woonoppervlakte 74 m2; * perceeloppervlakte 141m2; * v.v. hete luchtverwarming; * CV-ketel HR 2005; * volledig geïsoleerd incl. kruipruimte isolatie; * v.v. kunststof kozijnen en ramen 2022; * energielabel A; * v.v. 9 zonnepanelen; * auto-opstelplaats op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN N 7611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.209x

Bekeken

46x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Kruidenwijk Oost

Nijverdal
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.206

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.