Laurier 117443 GL NijverdalKruidenwijk Oost

Leuke starterswoning met verrassend veel ruimte! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een fijne tuin met vrijstaande schuur/berging en overkapping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met aansluitend een praktische bijkeuken – ideaal, zo stap je niet direct de keuken in vanuit de tuin. De woonkamer is ruim, gezellig en licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel én ligbad. Op zolder vinden we plek voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en bovendien een vierde slaapkamer met een groot kunststof dakraam. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplekken, mooi omgeven door groen. De woning is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum en basisscholen, en met de fiets ben je zo in het centrum van Nijverdal. Kortom: een heerlijk huis om te starten! Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, tussenportaal, toilet met fontein, halfopen woonkeuken met laminaatvloer, een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vaste kastenwand, bijkeuken/achterentree. Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, 1e slaapkamer met vloerbedekking, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachineaansluiting en berging, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985. - Kavelgrootte 146 m². - Woonopp. ca. 131 m², bruto inhoud ca. 455 m³. - Vrijstaande stenen schuur/berging. - Met achterom. - Overkapping. - Uitbouw achterzijde woning (keuken 2009). - Energielabel B. - Remeha HR combiketel (2022). - Dak-, vloer- en grotendeels gevel- en glasisolatie. - Slaapkamers v.v. rolluiken. - Dakraam. - Zonwering voorzijde woning. - Extern schilderwerk (2020). - Vier slaapkamers. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.