Leeuwebek 67443 MP NijverdalKruidenwijk Noord

Een perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gezellige buurt. Deze hoekwoning heeft een lichte woonkamer en een fijne woonkeuken met grote raampartij wat zorgt voor een heerlijk uitzicht op de gezellige tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een modern badkamer. De zolder biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. De besloten tuin met overkapping biedt veel privacy en is een perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er een handige schuur en een eigen oprit met carport. Het speelveld om te hoek zorgt voor eindeloos speelplezier voor kinderen en een fijne ontmoetingsplek voor buren. Vanuit het huis ben je zo bij het buurtwinkelcentrum, sportvelden of meerdere basisscholen. Ook zijn er veel mogelijkheden voor heerlijke fiets- en wandelroutes bij rivier De Regge of in de groene omgeving van gemeente Hellendoorn. Nieuwsgierig geworden? Neem gelijk contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, meterkast, voorraadkast, woonkamer met eiken houtenvloer en trapkast, woonkeuken met vloerverwarming, kunststof tuindeuren en een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, frans balkon en rolluiken, 3e slaapkamer, moderne badkamer met vloerverwarming en v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder, cv-installatie, wasmachineaansluiting, knieschotten, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995. - Kavelgrootte 282 m². - Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 417 m³. - Schuur/berging, ca. 14 m². - Eigen oprit voor meerdere auto’s. - Carport, ca. 30 m². - Fijne achtertuin met gezellige overkapping. - Mogelijkheid 4e slaapkamer. - Woonkeuken. - Recent schilderwerk; kozijnen voorzijde woning en schuur (2024). - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Remeha HR combiketel (2011). - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - 24 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.