Merelweg 197442 CA NijverdalNijverdal Oost

In een rustige straat in Nijverdal staat deze verrassend ruime tussenwoning met alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De woning is op de begane grond uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke keuken met eetgedeelte – de plek waar je samenkomt met familie en vrienden. Daarnaast vind je hier een royale woonkamer met tuindeuren naar het terras en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De tuin ligt op westen en biedt veel zonuren, perfect om na het werk nog even te ontspannen. Ook de ligging is ideaal, op fietsafstand van het gezellige centrum en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom een ideale gezinswoning op een fijne plek. Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, garderobenis, toilet met fontein, trapkast, doorzonwoonkamer met eikenvloer en tuindeuren, halfopen keuken met aparte eetruimte v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en keukenblokje. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en 2 vaste kasten, 3e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en 2 vaste kasten, cv-installatie, bergzolder met wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970. - Kavelgrootte 173 m². - Woonopp. ca. 134 m², bruto inhoud ca. 464 m³. - Besloten tuin op het westen. - Met achterom. - Schuur/berging. - Vier slaapkamers. - Uitgebouwde (woon)keuken. - Nefit HR combiketel (2004). - Elektrische zonnescherm achterzijde woning. - Screens. - Glas- en gedeeltelijk dak- en vloerisolatie. - Vloerverwarming in keuken, aanbouw en badkamer. - Energielabel C. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.