Pimpernel 247443 NA NijverdalKruidenwijk Zuid

Kaart
  • 123 m²
  • 279 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangerinstapklaar, prettige woonomgeving, energielabel A,

Omschrijving

In het geliefde en jonge nieuwbouwplan De Heemtuin in Nijverdal staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde berging, ruime oprit en een fraaie voortuin onder architectuur aangelegd. De woning is energiezuinig, comfortabel en onderhoudsvriendelijk en ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De achtertuin met berging en terras is een fijne plek en heeft zicht op volwassen bomen met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speelgelegenheden, uitvalswegen en prachtige natuurgebieden zoals ’t Wierdense Veld en het Eversbergbos. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het winkelcentrum van de Kruidenwijk op korte afstand. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en trapkast. De zonnige woonkamer in L-vorm staat via plafondhoge taatsdeuren in verbinding met de tuingerichte woonkeuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoel-/kookschiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker, koelkast, vaatwasser en een geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken openen de tuindeuren naar het terras en is er een doorgang naar de geïsoleerde berging met praktische loopdeur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een luxe, goed ingedeelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: riante zolderverdieping met dakraam en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Momenteel is deze ruimte ingericht als fitness- en wasruimte. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, een kastenwand met witgoedaansluitingen en een afgesloten ruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * bouwjaar 2019; * perceeloppervlakte 279 m2; * woonoppervlakte 123 m2; * inhoud 614 m3; * volledig geïsoleerd; * energielabel A; * v.v. 13 zonnepanelen; * gehele begane grond v.v. vloerverwarming muv berging; * badkamer v.v. vloerverwarming; * met laadpaal; * met horren, rolluiken en screens; * v.v. airconditioning; * v.v. kunststof kozijnen/ramen en trespa boeien; * met Sedum groen dak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-07-2026
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.675
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN N 9699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.368x

Bekeken

30x

Bewaard

7-3-2026

Op Funda

Buurt

Kruidenwijk Zuid

Nijverdal
Inwoners
540
Gezin met kinderen
74%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.