Pimpernel 97443 NA NijverdalKruidenwijk Zuid

Ultieme nieuwbouwkwaliteit met extreem lage maandlasten en extreem hoog wooncomfort. Precies dát tref je aan bij deze volumineuze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/berging, brede oprit, douglas houten terrasoverkapping annex berging én privacy-biedende tuin op het zonnige Zuidwesten! De woning is nog geen 5 jaar oud en beschikt onder andere over moderne gemakken als keramische parket- en PVC vloeren v.v. vloerverwarming, elektrisch bediende zonwering, een thuiswerkplek/kantoorruimte en maar liefst 4 ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met wastafel, aan de ene zijde toegang naar thuiswerkplek met doorloop naar garage/berging met aan voorzijde dubbele voordeur en aan achterzijde loopdeur, andere zijde vanuit hal toegang naar royale woonkamer met schuifpui naar terras, aansluitend middels stalen schuifdeuren af te sluiten woonkeuken aan voorzijde met schiereiland, complete inbouwapparatuur en trap-/provisiekast. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. inloopkast, luxe en zeer complete badkamer v.v. ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche met glaswand. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder met Velux raam, kitchenette met ingebouwde witgoedaansluitingen en wastafel, doorloop naar ‘game-room’ (4e slaapkamer) met Velux raam en vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Woonoppervlakte 183 m², inhoud 744 m²; - Perceeloppervlakte 493 m²; - Volledig geïsoleerd naar hedendaagse normen; - Gasloos verwarmd met Nibe lucht-water warmtepomp; - 20 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Geheel instapklaar: dus dozen pakken en verhuizen maar!