Portlandweg 377442 VB NijverdalDe Blokken

Welkom bij deze leuke, volledig gemoderniseerde hoekwoning in een rustige en prettige woonwijk met park en voorzieningen voor de deur. Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de ruimte, het licht en het moderne afwerkingsniveau – een woning waar je zó in kunt trekken. De lichte en speels ingedeelde woonkamer vormt samen met het eetgedeelte een fijne leefruimte. In het verlengde ligt de halfopen keuken, die in 2012 is aangebouwd en werkelijk van alle gemakken is voorzien. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een elektrische boiler, warmwaterkraan en vloerverwarming! Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. In de zomer zet je alles open en betrek je het terras optimaal bij de woonruimte – heerlijk genieten! Via de praktische bijkeuken met volop kastruimte loop je binnendoor door naar de garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met een luxe uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A en maar liefst 16 zonnepanelen. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. Deze woning moet je gezien hebben! Begane grond: hal met pvc-vloer, meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, woonkamer met pvc-vloer, uitbouw met halfopen keuken met pvc-vloer en recht keukenblok v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, koelkast, heetwaterkraan, bijkeuken met pvc-vloer en aansluiting voor wasmachine en droger, binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en wastafelmeubel, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer (nu in gebruik als kastenkamer). Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer met pvc-vloer, dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken, knieschotten en cv-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971. - Kavelgrootte 217 m². - Woonopp. ca. 122 m², bruto inhoud ca. 513 m³. - Besloten tuin met achterom. - Stenen garage. - Gevel-, dak-, vloer- en glasisolatie. - 16 Zonnepanelen (2021). - Energielabel A. - Airconditioning (2024). - Elektrische boiler keuken. - Vier slaapkamers. - Dakkapel zolder (2024). Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.