Rijssensestraat 1717441 AC NijverdalBloemen-Schilderswijk

Beleef optimaal wooncomfort in deze halfvrijstaande woning met berging, grote zonnige tuin en dubbele garage. Deze gezinswoning combineert ruimte, privacy en functionaliteit en biedt een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Met drie royale slaapkamers, een balkon en een vaste trap naar de multifunctionele zolder is er plek voor iedereen. Op een indrukwekkend perceel van 555 m² geniet je zowel binnen als buiten van alle ruimte die je nodig hebt. Deze woning biedt dé perfecte balans tussen rust, natuur en gemak, op loopafstand van het bosrijke Noetsele en dicht bij alle voorzieningen van Nijverdal. Klaar voor een nieuwe stap? Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, kelder met provisieruimte trapopgang, woonkamer met schouw, half open keuken met inbouwapparatuur. bijkeuken met bergruimte te bereiken met een vlizotrap, inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en deur naar balkon. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderslaapkamer (4) met vaste kasten, berging en twee dakvensters. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Grondoppervlakte 555 m²; - Dak-, muur, en glas isolatie; - C.V. installatie Remeha Avanta; - Energielabel D; - Woonkamer voorzien van zwevend PVC vloer waaronder parketvloer; - Elektrische vloerverwarming badkamer; - Kunststof draai-kiepramen; - Dubbele garage/berging op achter terrein; - Vrije privacy biedende zonnige tuin;