Rijssensestraat 2557441 AE NijverdalDe Blokken

Wonen in een huis met een verhaal? Deze vrijstaande, voormalige bakkerswoning combineert karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 710 m², met een grote garage, carport en een verrassend ruim woonoppervlak, is dit dé ideale plek om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. De woning, gebouwd in 1924, beschikt over circa 174 m² woonoppervlakte en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de schouw van de originele bakkerijoven in één van de kamers – een bijzonder element dat de historie van het pand tastbaar maakt. Tegelijkertijd biedt de woning volop kansen voor modernisering, zodat je het geheel volledig naar eigen smaak en stijl kunt transformeren. Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden en ruimte. De ruime oprit leent zich uitstekend voor het parkeren van meerdere auto’s en wordt aangevuld met een grote garage (7,95 x 5,54 meter) met zolder, een royale carport en een overkapping/kapschuur. Perfect voor hobbyisten, werken aan huis of liefhebbers van extra bergruimte. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van een prachtige buitenruimte, geheel naar eigen inzicht in te richten. Kortom: een unieke kans om een karaktervolle woning met historie, ruimte en potentie helemaal naar eigen wens te vernieuwen tot jouw droomhuis. Begane grond: hal/entree met vloerbedekking, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met vloerbedekking, gesloten keuken met blok in hoekopstelling, toegang tot kelder, hal/achterentree met cv-opstelling, multifunctionele ruimte met doorgang naar pantry/bijkeuken met doorgang naar multifunctionele ruimte/berging. Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, eerste slaapkamer met twee vaste kasten, tweede slaapkamer met vaste kast, derde slaapkamer met doorloop naar multifunctioneel in te delen ruimte, op dit moment in gebruik als zolderruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924. - Kavelgrootte 710 m². - Woonoppervlak ca. 174 m², bruto inhoud 656 m². - Energielabel G. - Deels glas- en dakisolatie. - Ruime garage (7,95 x 5,54) met zolder en carport. - Overkapping/kapschuur. - Ruime tuin. - Nieuwe kap op uitbouw in ca. 2008. - Veel mogelijkheden voor eigen indeling. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.