Smidsweg 257441 EJ NijverdalNijverdal-Centrum

Op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning op korte afstand van het centrum van Nijverdal? Aan de Smidsweg 25 staat deze leuke woning met een lichte woonkamer, een karakteristieke erker aan de voorzijde en volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer, waardoor je hier direct een fijne basis hebt om thuis van te maken. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is prettig gesitueerd op de ochtendzon en biedt een fijne plek om de dag rustig te beginnen. De fraaie terrasoverkapping van Douglas hout maakt de tuin extra aantrekkelijk en zorgt voor een beschutte plek om lekker buiten te zitten. Met twee bergingen is er bovendien volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Tel daar de ligging nabij het centrum van Nijverdal bij op en je hebt een woning die wonen, buitenleven en praktische ruimte mooi combineert. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een compleet huis op een centrale locatie! Indeling: Kelder: provisieruimte Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met erker, gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met vaste kast met C.V. opstelling en toegang tot balkon, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Vliering: te bereiken middels vlizo-trap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte 84 m²; - Perceeloppervlakte 209 m²; - Energielabel C; - Intergas HRE uit 2016; - Karakteristieke erker; - Goed onderhouden woning; - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; - Zonwering op de begane grond; - Twee bergingen; - Douglas terrasoverkapping; - Nabij het centrum.