Tollensstraat 27442 TZ NijverdalDe Blokken

Tollensstraat 2, Nijverdal – Ruime semi-bungalow met 4 slaapkamers en royale garage Gelegen op een centrale plek staat deze verrassend ruime semi-bungalow met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat in verbinding met de halfopen keuken, waardoor een fijne en gezellige leefruimte ontstaat. Met vier goede slaapkamers – waarvan één op de begane grond – biedt de woning volop ruimte voor gezin, werken aan huis of hobby. De echte blikvanger is de ruime garage met kelder én vliering. Een ideale plek voor de hobbyist of klusser, met meer dan voldoende ruimte voor opslag of een werkplaats. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast is de Sallandse Heuvelrug snel bereikbaar, waardoor natuur en recreatie binnen handbereik zijn. Indeling: Kelder: provisiekelder Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met extra keukenblok en C.V.-opstelling, slaapkamer (1). 1e verdieping: vide overloop, slaapkamer (2) met vaste kasten en toegang tot balkon, slaapkamer (3) met vaste kasten, slaapkamer (4) met toegang tot balkon, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, toilet, wastafel met kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlakte 146m²; - Perceeloppervlakte 722 m²; - Energielabel A; - 24 zonnepanelen; - Tuin rondom met grote garage/berging; - Centraal stofzuigsysteem; - Dak vernieuwd in 2024; - Daikin hybride warmtepomp; - Centrale ligging. Kortom: Een veelzijdige woning met verrassend veel ruimte op een centrale locatie in Nijverdal.