Tollensstraat 277442 TX NijverdalDe Blokken

Deze verrassend ruime hoekwoning is zeker een bezichtiging waard. De woning is in 2022 grotendeels vernieuwd en uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De begane grond is strak afgewerkt met een pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Via de achterzijde vind je de uitgebouwde open keuken, die naadloos aansluit op het eetgedeelte en de woonkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de sfeervolle achtertuin in. Hier geniet je van een unieke Griekse sfeer, veel privacy en een prachtig prieel waar je van vroeg tot laat kunt ontspannen. Ook boven is het wooncomfort hoog. De royale hoofslaapkamer beschikt over airconditioning en de modern badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Met 8 zonnepanelen, vloerverwarming en een goede isolatie is er ook aan duurzaamheid en energiezuinig wonen gedacht. De gunstige ligging maakt het plaatje compleet – scholen bevinden zich in de directe omgeving en het gezellige centrum van Nijverdal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een woning die ruimte, comfort en sfeer combineert. Nieuwsgierig geworden Je bent van harte welkom om deze woning zelf te komen bekijken. Begane grond: hal/entree met vloerverwarming, visgraatvloer, toilet met fontein en v.v. vloerverwarming, woonkamer v.v. airconditioning, vaste kast, vloerverwarming en visgraatvloer, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar buiten, keuken v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron-oven, vaatwasser, quooker, vloerverwarming en visgraatvloer, wasruimte v.v. wasmachineaansluiting, deur naar buiten, vloerverwarming en visgraatvloer. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer v.v. airconditioning en doorgang naar de badkamer, badkamer met vloerverwarming en v.v. dubbele wastafel met meubel, inloopdouche/sunshower en plavuizenvloer, 2e slaapkamer met vaste kast, toilet met fontein en plavuizenvloer. Tweede verdieping: overloop met dakkapel en vaste kast, 3e slaapkamer met dakkapel en knieschotjes. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966. - Kavelgrootte 247 m². - Woonopp. ca. 116 m², bruto inhoud ca. 409 m³. - Besloten tuin op het noorden. - Met achterom. - Prieel/overkapping. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Grotendeels glasisolatie HR++ (m.u.v. toiletraam). - Cv-installatie Intergas (2022). - Energielabel B. - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. toilet). - Buitenzonwering en screens. - Airconditioning. - Tuin in Griekse stijl - Keuken, badkamer en woonkamer bouw uit 2022. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.