Nieuw

Tollensstraat 77442 TX NijverdalDe Blokken

Kaart
  • 88 m²
  • 252 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met garage/berging zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Nijverdal en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het buitengebied is snel bereikbaar, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer, een functionele keuken en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De garage/berging zorgt daarnaast voor extra opslag en gemak. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, provisiekelder + meterkast. L-vormige woonkamer met parketvloer, schouw met inzet gasopenhaard (defect), moderne half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/achterhal met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met airco, slaapkamer (3), badkamer met wastafel meubel, wandtoilet en instap douchecabine. 2e verdieping: Middels vaste trap naar grote multifunctionele zolder met dakraampje. Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte 88 m²; - Perceelgrootte 252 m²; - Garage met smeerkelder; - C.V. Installatie Intergas Kombi Kompakt HRE (2015); - Muur-, glas- en dakisolatie; - Ruime berging met elektra en water aansluiting; - 10 zonnepanelen (Solar Edge 2024); - Meterkast vernieuwd (2024); - Airco in woonkamer en slaapkamer (Hisense 2024). Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.659
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 2387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

696x

Bekeken

11x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

De Blokken

Nijverdal
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.301

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.