Vildersveenweg 157443 RZ NijverdalKruidenwijk Oost

In een rustig en verkeersluw woonerf in de Kruidenwijk staat deze keurige 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en eigen oprit. Binnen tref je een lichte woonkamer, een gesloten keuken en een praktische binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is dankzij de ruime zolder een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. De ruime en besloten tuin biedt veel privacy en is ideaal voor gezellige zomerdagen. Of je nu een fijn terras wilt, een speelplek voor kinderen of een overkapping – hier kan het allemaal. De omgeving is perfect voor gezinnen. Kinderen kunnen om de hoek heerlijk spelen op een groot speelveld en op loop- of fietsafstand vind je het wijkwinkelcentrum en meerdere basisscholen. Hou je van natuur? Dan is het nabijgelegen Wierdense Veld een uitkomst voor wandelingen en ontspanning. Kortom, een fijne gezinswoning op een prettige locatie met tevens mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en rolluiken, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap en oven, tevens wasmachineaansluiting en vaste kast, binnendoor naar garage/berging. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer met laminaatvloer en rolluik. Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, knieschotten, cv-installatie, mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989. - Kavelgrootte 236 m². - Woonopp. ca. 115 m², bruto inhoud ca. 457 m³. - Garage/berging, ca. 17 m². - Eigen oprit. - Carport. - Badkamer vernieuwd in 2023. - Extern schilderwerk in 2022. - Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. - Intergas HR combiketel (2018). - Energielabel C. - Mogelijkheid 4e slaapkamer. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.