Waalstraat 387442 AR NijverdalDe Brake

Wel heel uniek plekje direct aan Regge-arm gelegen helft van dubbel woonhuis met grote garage berging en tuinhuisje. De heerlijk vrije achtertuin heeft een prachtig natuurschoonrijk uitzicht. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, garderobe, ruime L-vormige woonkamer met mogelijkheid tot openhaard, half open goed geoutilleerde keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met zijvenster, was- en droogruimte, slaapkamer met tuimelvenster, 2 zolderbergingen. Bijzonderheden: - Bouwperiode 1981; - Grondoppervlakte 282 m²; - Doelmatig geïsoleerd; - Energielabel B; - Laminaat vloerafwerking; - Sparing t.b.v. rookkanaal; - CV combitoestel Remeha Calenta; - Buitenzonwering; - Tuinhuisje; - 12 zonnepanelen; - Kunststof zijgevelvenster op 2e verdieping; - Ca. 116 m² gemeentegrond in bruikleenovereenkomst.