Walstro 557443 TH NijverdalKruidenwijk West

Ruimtezoekers opgelet! Deze ultieme VRIJSTAANDE gezinswoning wacht op een nieuwe eigenaar. De rustige ligging aan een verkeersluwe woonstraat, nabij het wijkwinkelcentrum, scholen en andere voorzieningen, maakt de woning ideaal voor gezinnen met kinderen. Het veelzijdige karakter biedt ook mogelijkheden voor thuiswerkers of hobbyisten. Zo is er boven de garage een vertrek dat als thuiskantoor is ingericht, maar ook dienst kan doen als 'chillroom' of logeervertrek, met aansluitend eigen sanitair. De met zorg aangelegde tuin heeft een terras, tuinhuis en optimale privacy door de wal aan de achterzijde. De woning beschikt bovendien over een energielabel A, waardoor er lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden zijn. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe nis, meterkast toilet met fonteintje, doorloop naar L-vormige woonkamer v.v. airconditioning en erker. Via eetkamer v.v. schuifpui is de open keuken v.v. inbouwapparatuur toegankelijk. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, aanvullende keukenapparatuur en de achterdeur. De inpandige garage v.v. geïsoleerde, elektrische segmentaal deur, gootsteentje en achterdeur is vanuit voorgenoemde bijkeuken te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste (trap)kast, berging v.v. techniekopstelling, badkamer(1) v.v. wastafel, toilet en douche, badkamer(2) v.v. wastafel, toilet, douche en ligbad, drietal royale slaapkamers* waarvan één v.v. inloopkast, één v.v. airconditioning en één v.v. dakkapellen aan weerszijden. De dakkapel aan de achterzijde is v.v. een elektrisch te bedienen uitvalscherm. 2e verdieping: Multifunctionele zolder v.v. gevelvensters aan voor- en achterzijde, vaste kastenwand met schuifdeuren en een 'inloop-bergruimte' v.v. stellingkasten/knieschotten in de dwarskap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte 188 m², inhoud 631 m³, perceeloppervlakte 452 m²; - Volledig geïsoleerd; - Nefit Ecomline HR combi C.V.-ketel (bouwjaar 2016); - 18 zonnepanelen, gericht op zuidwesten; - Energielabel A; - Twee airconditioning units Mitsubishi.