Waterkers 197443 LN NijverdalKruidenwijk Noord

In de Kruidenwijk ligt deze tussenwoning met tuinhuis, ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke straat en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en sportvelden. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit op een plantsoen met speeltuin, wat bijdraagt aan een prettig en open woongevoel. Deze woning biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De woning heeft een open keuken, gelegen aan de voorzijde. Deze biedt een gezellige doorkijk naar de woonstraat met vrije ligging. De woonkamer met aangrenzende eetkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Kortom een fijne gezinswoning met veel potentie op een goede locatie, waar je je eigen woonwensen kunt realiseren. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, open keuken met keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap en koelkast, woonkamer met parketvloer, eetkamer met parketvloer, bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met vaste vloer. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, dakraam, mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Derde verdieping: vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992. - Kavelgrootte 142 m². - Woonopp. ca. 126 m², bruto inhoud ca. 445 m³. - Tuin op het zuidoosten. - Met achterom. - Tuinhuis/buitenberging. - Rolluiken. - Extern schilderwerk 2022. - Nefit HR combiketel (2003). - Dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie. - Energielabel B. - Vrij aan voorzijde, plantsoen/speeltuin. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.