Wilhelminastraat 75-A7442 GG NijverdalDe Brake

Op zoek naar een instapklare woning met modern comfort en een energiezuinig karakter? Je hoeft hier bijna niets meer te doen: pak je dozen uit en geniet meteen! Deze prachtige woning is in 2022 volledig opnieuw opgebouwd en beschikt over een gasloze, energiezuinige installatie. Dankzij de 14 zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie heeft de woning een A++ energielabel. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit met laadpaal (ter overname). De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum en dicht bij 'De Regge', waar je heerlijk kunt wandelen. Deze woning is perfect voor starters en/of alleenstaanden en biedt een ideale combinatie van comfort en weinig onderhoud. De strak aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over een fijn terras en berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Daarnaast biedt de praktische bijkeuken volop extra bergruimte. Ook binnen ontbreekt het je aan niets, zoals een moderne, luxe keuken en een stijlvolle badkamer. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een praktische bergruimte met de warmtepompinstallatie en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een modern toilet. Kortom: een instapklare, eigentijdse en energiezuinige woning die hoog wooncomfort biedt en weinig onderhoud vereist. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Kenmerken; - Energielabel A++ - 14 zonnepanelen - Eigen oprit/parkeerplaats en laadpaal (ter overname). - Eigen achterom - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming