Zilverschoon 147443 GV NijverdalKruidenwijk Oost

In een gewilde - en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime eengezinswoning. De woning is gebouwd in 1984 met degelijke materialen en gelegen op een mooi perceel van 165m² grond. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De woonoppervlakte is ook lekker ruim en bedraagt circa 132m². Voorzieningen als supermarkt, basisscholen en Openbaar Vervoer liggen in de directe nabijheid. Laten we eens binnen gaan kijken ! Indeling begane grond: Entree middels een vestibule en een ruime hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet en de woonkamer. Het toilet in een wanduitvoering met fonteintje is vernieuwd in 2015. De woonkamer is lekker ruim van opzet en een schuifpui geeft je toegang tot de achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer bedraagt 29m². De open keuken heeft een diverse inbouwapparaten welke een aantal jaren geleden zijn vervangen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging. In de berging vinden we de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Indeling eerste verdieping; Overloop en drie mooie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9m², 12m² en 16m². In de ouderlijke slaapkamer vinden we een inbouwkluisje voor waardepapieren. De moderne badkamer uit 2015 is betegeld met een tegel in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, tweede wandtoilet en twee wastafels met spiegels. Indeling tweede verdieping: Overloop met CV opstelling (HR ketel uit 2024). Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 17m². De 2e badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Verder vinden wij op deze verdieping extra bergruimte. Algemene informatie; - Woonoppervlakte bedraagt 132m²; - De totale inhoud is 380m²; - Bouwjaar 1984; - De woning heeft een goed onderhoudsniveau; - Verwarming en warm water middels een hagelnieuwe HR combiketel; - Energielabel C; - Projectnotaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerknotarissen uit Beekbergen; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet bewoners clausule. Wil jij deze woning graag een keer bekijken ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars laten jou graag deze ruime - en praktische woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden