Zonnedauw 26-A7443 ER NijverdalKruidenwijk Oost

Goed onderhouden HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met oprit en tuinhuis gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De voormalige garage is in 2017 omgebouwd naar een kantoor met vloerverwarming, deze ruimte is echter ook perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer, waarbij de aansluitingen voor een doucheruimte al aanwezig zijn. De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden en met een gezellig overdekt terras met houtkachel is dit de perfecte ruimte voor lange zomeravonden en knusse winterdagen. Tenslotte is het winkelcentrum met supermarkt, bakkerij, drogisterij, kinderopvang en medisch centrum op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree/hal, doorgang naar kantoor, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorgang naar kantoor of hobbyruimte of te realiseren slaapkamer met vaste kast. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers w.v. 2 met kunststof dakkapel (2023), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad met bubbels en jets, vaste trap naar... Tweede verdieping: cv-installatie, berging en 4de slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * bouwjaar 1985; * woonoppervlakte 124 m²; * perceelgrootte 279 m²; * energielabel C; * cv-ketel Intergas HRE 2016; * dak- en muurisolatie (norm bouwjaar) en dubbele beglazing; * werkkamer en hal v.v. vloerverwarming; * met achterom.