Molenakker 154709 BW NispenNispen

Welkom bij deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning, gelegen in een rustig woonhof. Met energielabel A, moderne afwerking en instapklare staat biedt deze woning ruimte, comfort en veel opbergruimte. Je kunt hier genieten van maar liefst 5 slaapkamers, een riante woonkamer, moderne leefkeuken en een rustige ligging in het dorpje Nispen. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met lichtgrijze vloertegels en een raam naast de voordeur voor fijne lichtinval. Hier bevindt zich de meterkast met 10 groepen, een deur naar de kelder (stahoogte, ideaal voor opslag), de trap naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken. De hal is voorzien van vloerverwarming aangesloten op de centrale verwarming. Daarnaast is er nog een toilet te vinden, welke in 2018 is vernieuwd en is afgewerkt met fonteintje, lichtgrijze vloertegels, witte wandlambrisering, mozaïekbetegeling achter het toilet en een ventilator met timer. Woonkamer: De sfeervolle, L-vormige woonkamer is modern afgewerkt met grijze laminaattegels, structuurverf op de wanden en sierlijsten aan het plafond. De brede raampartij aan de voorzijde biedt een fraai zicht op de natuur. Centraal staat een gashaard, en de ruimte is uitgerust met verwarming, rolluiken en hardhouten kozijnen met roedeverdeling tussen het glas. Vanuit hier is de keuken toegankelijk. Keuken: De ruime, dichte woonkeuken heeft een doorlopende lichtgrijze tegelvloer vanuit de hal en biedt plek voor een riante eettafel. De rechte keukenopstelling heeft witte laden, een donkergrijs aanrechtblad met Quooker kraan, Quooker zeeppomp en Siemens apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Een kastenwand met ingebouwde Siemens koffiemachine biedt daarnaast extra opbergruimte. Ramen aan de zij- en achterkant geven zicht op de tuin. De keuken is verder voorzien van vloerverwarming en strakke wanden met voldoende stroompunten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Bijkeuken en garage: De bijkeuken, met dezelfde lichtgrijze tegelvloer, vloerverwarming en witte tegellambrisering, biedt ruimte voor opslag en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de riante garage toegankelijk, met een sectionaaldeur, drie ramen met zicht op de achtertuin, krachtstroomaansluiting, wateraansluiting (koud en warm), omvormer voor zonnepanelen en de verdeler voor de vloerverwarming. De garage geeft directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een trap naar de ruime overloop met doorlopende laminaatvloer over de gehele verdieping (behalve in de badkamer). Op deze verdieping vind je in totaal 3 slaapkamers. Een zeer riante slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden met drie draai-kiepramen, verwarming en vaste kasten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde met spachtelputz wanden, verwarming, horren en zicht op de rustige straat. De badkamer is daarnaast modern, met witte wandbetegeling, donkergrijze vloertegels, elektrische vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel met grote spiegel, dubbel ligbad, inloopdouche, valraam, inbouwspots en een ventilator met timer. Tot slot is op de overloop nog een separaat toilet met fonteintje, welke is voorzien van dezelfde afwerking als het toilet beneden, en is een grote berging boven de garage toegankelijk, welke ideaal geschikt is voor opslag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de riante overloop, waar de Nefit cv-ketel is gesitueerd. Hier is tevens voldoende ruimte voor een zithoek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer van de woning, beide met laminaatvloer, strakke afwerking, houten verduisteringsluiken en schuifkastenwanden. Voor- en achtertuin: De voortuin is fraai aangelegd met een paadje links van de woning en een oprit rechts van de woning. Deze diepe voortuin vormt daarnaast een natuurlijke overgang tussen het woonhof en de woning. De achtertuin, te bereiken via het achterom of de garage, is rustig gelegen met veel privacy en biedt een terras aan de achterzijde, een extra betegeld terras om de hoek, borderbeplanting, een mooie groene grasmat, wateraansluiting, verschillende stroompunten en een houten veranda. In deze buitenruimte kun je heerlijk genieten van de rust die Nispen te bieden heeft. Highlights - Energielabel A - 5 riante slaapkamers - 14 zonnepanelen (2020) - Modern en instapklaar - Badkamer, toiletten en keuken vernieuwd in 2018 - Grote garage, kelder, berging en vaste kasten - Vloerverwarming in hal, toilet, keuken, bijkeuken (centraal) en badkamer (elektrisch) - Geïntegreerde rolluiken zijn aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde. - Rustige ligging - Het laadstation zal niet achterblijven, maar de aansluiting in de meterkast en de bekabeling (onder de oprit) blijven achter. Hierdoor kan de nieuwe bewoner, indien gewenst, eenvoudig een eigen laadstation installeren. Kortom, deze moderne, instapklare woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een rustige, vrijstaande woonomgeving. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.