Boekweitstraat 265388 CB NistelrodeKerkveld

MOOIE KANS VOOR IEMAND DIE DEZE WONING HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK WIL INRICHTEN & VERBOUWEN. DE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN IS OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWD EN HEEFT EEN VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR VAN MAAR LIEFST 48 M2 EN EEN DIEPE OPRIT. Daarnaast is er een ruime living met open haard, dichte keuken, aparte bijkeuken en zijn er drie slaapkamers. De riante bergzolder biedt volop mogelijkheden. Kenmerken: - Vrijstaande woning - Grote garage/schuur met zolderruimte - Oprit met plaats voor meerdere auto's - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 117 m2 + ca. 15 m2 inpandige bergruimte - Inhoud woning: ca. 491 m3 - Perceel oppervlak: 490 m2 - Uitgebouwde woonkamer met open haard - Dichte keuken met kelder - Grote bijkeuken - Drie slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel - Riante bergzolder - Diepe tuin op het oosten - Vlakbij een speeltuintje - Gelegen op korte afstand van basisschool, huisartsenpost, apotheek en het centrum Begane grond: Via de entree met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de keuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er een ingebouwde servieskast en een grote kelder. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met de aparte toiletruimte. Vanuit hier bereik je via een loopdeur de achtertuin. De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval en is bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een open haard. Via de glazen pui in de woonkamer is de achtertuin ook bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn via de overloop de volgende ruimtes te bereiken: drie slaapkamers met een aantal inbouwkasten en de badkamer welke is ingericht met een douche en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, deze ruimte dient momenteel als bergzolder. Tuin, garage en oprit: De voortuin en de achtertuin zijn aangelegd met een gazon en borders met volwassen beplanting. De woning beschikt over een eigen achterom via de oprit. Op de oprit is ruimte om meerdere auto's te parkeren. De ruime garage met zolder en aangebouwde schuur met zolder heeft een oppervlakte van 48 m2. Zowel aan de woning als aan de garage is een kleine overkapping gebouwd zodat je hier heerlijk in de tuin kunt zitten. Ligging: Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving tref je verschillende sportaccommodaties aan. Er zijn onder andere op korte afstand een voetbal, korfbal- en tennisvereniging en een golfbaan, The Duke. Voor een ontspannende fiets- of wandeltocht kan je in natuurgebied De Maashorst terecht. Ook voor de boodschappen - supermarkt, bakker, slager en groenteboer - kan je in in het eigen dorp terecht. Daarnaast is er voldoende horeca en zijn er een theater, bibliotheek en groot modewarenhuis. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.