Den Hof 295388 GN NistelrodeLaar

Uitgebouwde woning met veel woonruimte op toplocatie! In een rustige straat, midden in het dorp Nistelrode, ligt deze verrassend ruime woning. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een extra slaapzolder is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag de ruimte heeft. De woning is goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. Een echt ‘leefhuis’ Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer. Je voelt dat er geleefd wordt in dit huis. Voor iedereen is er een plek. Binnen, buiten, boven en beneden. Voor alles is een mogelijkheid. Eten met de hele familie, logées, een gezellige avond met vrienden. Thuiswerken of hobby’s. Hier kan het allemaal. Een doordachte en ruime indeling De royale woonkamer is slim ingedeeld en voorzien van een scheidingswand, waardoor je gemakkelijk een knusse zithoek en een aparte eet- of werkruimte creëert. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een natuurlijke lichtinval en mooi zicht op de tuin. Geniet in de winter van de sfeer verhogende open haard in de zitkamer. (buiten wachten twee goed gevulde houtkasten op je!) De keuken is praktisch ingericht en heeft alles om uitgebreid te koken. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Naast de keuken is een berging/annex bijkeuken waar veel bergruimte is en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping, die net als de begane grond is uitgebouwd, kom je boven op een grote overloop. De ruimte is in gebruik als (huis)werkplek/kantoor, maar kan evenzo een kastenkamer zijn. Aan de ruime overloop grenzen alle vier de slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De lichtkoepels op de overloop zijn voorzien van drie dubbelwandig glas en elektrisch te openen. Hierdoor is het het hele jaar rond een fijne werkplek. Eén van de badkamers is voorzien van dubbele douche, dubbel wasmeubel en ligbad. De andere heeft een douche en wasmeubel. Beide badkamers hebben ook een toilet. Op de zolder is een slaapruimte gemaakt die via de vaste trap makkelijk te bereiken is. Achter de kastenwand op zolder vind je enorm veel kast- en bergruimte. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Genieten van buiten met veel privacy De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Ga lekker naar buiten en geniet van de vogels die hier volop en vrolijk fluitend aanwezig zijn. Het houten tuinhuis heeft een praktische berging en geeft je kans om bijna het hele jaar buiten te zitten. In de zomer is de tuin een lust voor het oog door de prachtig bloeiende bloemen en planten. Leg je eigen kruiden-, en groentetuin aan, organiseer een BBQ, of lees in stilte een boek. Het buitenleven wacht op je. Het terras in de voortuin is geheel omsloten, met veel privacy. Heerlijk voor een ochtendkoffie of een BBQ. Uitstekende ligging in een groene omgeving Naast alle ruimte en comfort binnenshuis, is ook de ligging van deze woning ideaal. Den Hof 29 ligt in een autoluwe straat, waardoor je volop kunt genieten van een veilige en ontspannen woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in omliggende steden en dorpen, zoals Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, terwijl je tegelijkertijd de rust en ruimte van het dorp ervaart. Binnen enkele fietsminuten bereik je natuurgebied De Maashorst, een prachtig gebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Goed onderhouden De woning is twee jaar geleden volledig geschilderd en goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. Met energielabel B en zonnepanelen is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een rustige maar centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Den Hof 29!