Struiklaan 79449 PT NooitgedachtVerspreide huizen Nooitgedacht

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande VILLA in Nooitgedacht is klaar voor de toekomst! De woning is gasloos, heeft een zeer goede isolatiewaarde met o.a. triple glas, een warmtepomp, maar liefst 22 zonnepanelen en WTW! De woning is in 2023 gebouwd en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een uitgebreide woonkeuken en een prachtige moderne badkamer. Op de begane grond is gebruik gemaakt van enorm veel glas met hardhouten kozijnen, waardoor ontzettend veel licht naar binnen treedt. INDELING: De woning beschikt over een open indeling op de begane grond, met een ruime hal die doorloopt in de woonkamer met ruime woonkeuken. Middels openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraaie tuin te betreden. De overige vertrekken op de begane grond zijn de ruime garage met zijdeur en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De moderne badkamer is royaal qua omvang en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en separaat toilet. Vanaf de royale overloop kan middels een vaste trap de bovenste verdieping bereikt worden. Hier bevindt zich een 2e badkamer, slaapkamer en wasruimte. TUIN: Prachtige besloten zonnige tuin met veranda en berging. BIJZONDERHEDEN: - LET OP: Vraagprijs betreft vanaf prijs - Schilderwerk boeidelen en dakgoten wordt in 2025 opnieuw uitgevoerd! VOORZIENINGEN: - Zonnepalen - Hardhouten kozijnen - WTW - Zonneboiler - Warmtepomp 10 JAAR GARANTIE OP: - Fundering - Betonvloeren - Daken - Betonconstructie begane grondvloer - Staalconstructie - Dekvloeren - metselwerk - Gevelisolatie en regelwerken - Bitumendakbedekking - Zinkengoten - Buitenkozijnen (10 jaar) 6 JAAR GARANTIE OP: -Houten gevelbetimmering -Trappen -Tegelwerk 3 JAAR GARANTIE OP: -Buitenbeglazing OMGEVING: Op slechts 5 minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde ligt midden in de natuur de groene woonwijk Nooitgedacht. De wijk ligt nabij de N33 en op korte afstand van Assen en nabij Rolde. In Nooitgedacht kan je dagelijks genieten van de prachtige omgeving, met onder andere bossen, vijvers, een kinderboerderij en een speeltuin. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en biedt een eenduidige manier van meten. Hoewel deze instructie werkt aan de consistentie van meetresultaten, kan het zijn dat verschillen in de uitkomsten voorvallen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen