Brigidastraat 106255 AW NoorbeekNoorbeek

Gelegen aan de Brigidastraat in Noorbeek bevindt zich deze karakteristieke eengezinswoning. Brigidastraat 10 is een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 135m² en staat op een perceel van 279m². De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C. INDELING Souterrain: Via de garage bereikbaar: een praktische bergkelder. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime, landelijke keuken is in een lijnopstelling met een spoeleiland en beschikt over de volgende apparatuur: een 6-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en koelkast. Door enkele traptreden naar beneden te nemen, komt men in de woonkamer die vanuit de keuken bereikbaar is. De ruime woonkamer (ca. 23m²) heeft een nette parketvloer en biedt uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is tevens uitgerust met een krachtige airco, die zowel kan verwarmen als koelen. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Onder de trapopgang is een praktische bergruimte aanwezig. Vanuit de entree is de garage te bereiken. Deze garage (ca. 19m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en de Cv-installatie (huur €41,11 per maand, Bosch, 2019). Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt men de overloop, die toegang biedt tot 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 8m² en 11m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. De tussenverdieping bevat nog 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (ca. 18m² en 8m²) zijn beide uitgerust met een dakkapel, houten kozijnen en de masterbedroom heeft een airco. De betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een bad-/douchecombinatie. Zolder: Via een vaste trap is de zolderberging bereikbaar. Tuin: De ruime achtertuin (ca. 93m²), gesitueerd op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en grotendeels beklinkerd, met een stukje kunstgras. Een vaste, vrijstaande overkapping van ca. 14m² zorgt voor schaduw op zonnige dagen. De voortuin beschikt over een gezellige zithoek, direct voor de keuken, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Nadere bijzonderheden: - Ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage; - Karakteristieke gezinswoning met een ruime open keuken en vier slaapkamers; - Mogelijkheid om twee auto's op de oprit te parkeren; - Fraaie ligging nabij de historische dorpskern, vrijwel direct grenzend aan natuur-, wandel- en recreatiegebieden; - Voorzien van 20 zonnepanelen in eigendom; - Uitgerust met 4 airco's; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Rustig wonen in Noorbeek? Dan is dit de buurt die je zoekt. Brigidastraat 10 is gelegen in de fijne buurt Noorbeek, een kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen. Het is een rustige buurt, gezien de lage bevolkingsdichtheid. De woning ligt bovendien aan de bosrand, nabij een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, in een bosrijke omgeving en landelijk gelegen. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Noorbeek behoort tot de gemeente Eijsden-Margraten en telt circa 1.200 inwoners. Het is een rustig en mooi dorp gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp ligt midden in het heuvelland en grenst aan de mooie voerstreek. Van hieruit heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsgebieden. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een schutterij, harmonie, jonkheid, voetbalclub en Jeugd- en jongerenvereniging. Tevens beschikt Noorbeek over enkele voorzieningen als o.a. restaurant/ cafés, een slagerij en bakker.