Charlotte de Bourbonstraat 231723 KH Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Ruime hoekwoning met 12 meter lange garage, eigen oprit én vrij uitzicht! LET OP! deze woning beschikt over 128m² gebruikersoppervlakte. De berging beschikt over 43m² wat eenvoudig tot een slaapkamer en badkamer gemaakt kan worden op de begane grond. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging? Deze verrassend ruime hoekwoning ligt aan een groot speelveld, heeft een eigen oprit, een royale garage van maar liefst 12 meter lang en een zonnige tuin op het westen. Op het speelveld worden de jaarlijkse dorpsactiviteiten georganiseerd! In 2022 is de woning gerenoveerd. Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, spouwmuurisolatie, dakisolatie, nieuw toilet, nieuwe badkamer, nieuw elektra en meterkast, laadstation voor elektrische auto en op de begane grond alles gestuukt. Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een nette laminaatvloer en biedt vrij uitzicht op het speelveld aan de voorzijde – ideaal voor gezinnen met kinderen. De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de extra diepe garage (43 m²) – perfect voor hobbyisten, opslag of het stallen van meerdere fietsen of auto's. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douchehoek voorzien van regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en grotendeels kunststof kozijnen. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden, waar ook de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen zijn geplaatst. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een overkapping aan de woningzijde – een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een border. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Pluspunten van deze woning: - Unieke locatie aan speelveld - Vrij uitzicht aan de voorzijde - 12 meter diepe garage van 43 m² - Gerenoveerd in 2022 - Vloerverwarming in de woonkamer - 9 Zonnepanelen en rolluiken aanwezig - Zonnige tuin op het westen - Eigen oprit Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten u deze woning graag van binnen zien!