Verkocht

Dokter Wilminkstraat 101723 XN Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 160 m²
  • 227 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2025
Verkoopdatum
8 juli 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dokter Wilminkstraat 10 – Noord-Scharwoude (Langedijk) Ruime twee-onder-één-kapwoning met grote garage, 14 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen! Wil je wonen in een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote garage én op loopafstand van het gezellige dorpshart van Langedijk? Dan is deze woning aan de Dokter Wilminkstraat 10 precies wat je zoekt! Op een rustige en kindvriendelijke locatie vind je deze ruime en sfeervolle woning die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het royale woonoppervlak en de praktische indeling is dit een ideaal gezinshuis. De woning is bovendien door de jaren heen flink verduurzaamd met o.a. 14 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerisolatie en airco. Instapklaar én toekomstbestendig! De highlights op een rij: Energielabel C 14 zonnepanelen (2021) Airconditioning (3 units, 2021 en 2023) Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas (2020) Moderne keuken (2016) Strakke badkamer Plat dak vernieuwd (2022) CV-ketel (2023) Diepe, zonnige achtertuin op het westen Grote garage, inpandig bereikbaar Oprit voor meerdere auto's Rustige, centrale ligging in het dorp Het meetrapport wijkt af, het betreft de gebruiksoppervlakte van 117 m2 wonen + 43m2 overige inpandige ruimte; Indeling: Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer en een tuingerichte eetkamer met veel glas, die in directe verbinding staat met de open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote, inpandig bereikbare garage. Zowel de woonkamer als de garage bieden toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Dankzij de praktische indeling zijn hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De garage is royaal en biedt volop ruimte voor een werkplaats, het stallen van een auto of motor(en), of extra opslag. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Locatie locatie locatie! De woning ligt op een ideale plek: midden in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Rijk der Duizend Eilanden zijn dichtbij. Kortom: Een ruime en comfortabele woning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning! Aanvaarding: in overleg, het meetrapport wijkt af, het betreft de gebruiksoppervlakte van 117 m2 wonen + 43m2 overige inpandige ruimte;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.666x

Bekeken

45x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Noord-Scharwoude Oost

Noord-Scharwoude
Inwoners
3.495
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.125

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.