Dorpsstraat 549-A1723 HA Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Dorpsstraat 549a – Noord-Scharwoude Een mooie nieuwe woning en instapklaar! Deze kwalitatief zeer goede en duurzame woning met berging is gelegen aan de Dorpsstraat in Noord-Scharwoude. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle belangrijke voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Deze energiezuinige woning heeft twee slaapkamers, een moderne keuken en een compleet ingerichte badkamer. Daarnaast is de afwerking tiptop in orde en met energielabel A++, 6 zonnepanelen en een warmtepomp profiteer je hier van voordelige energielasten. Kortom, voor degenen die voor een aantrekkelijke prijs over een kant-en-klare woning willen beschikken, is dit een uitgelezen kans! Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 249 m³ Woonoppervlakte: ± 70 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (berging-box) Perceeloppervlakte: ca. 50m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4764 gedeeltelijk Energielabel: A++ (geldig tot 15/12/2031) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, technische ruimte, toiletruimte met hangend closet en fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met schuifpui is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Naast een fijne zithoek is er ook ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gerealiseerd. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Verder heeft de keuken een vaatwasser, koelvriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigunit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met praktische bergruimte onder de schuine kanten. De moderne badkamer is uitgerust met een dakkapel, een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging-box, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: * Duurzame en energiezuinige woning met twee ruime slaapkamers * Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen * A++ label * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Wasmachineaansluiting onder de trap (begane grond) of op de overloop (1e verdieping) * Aparte berging-box (voorzien van elektra) * Tuin op het westen * Gunstig gelegen aan de gezellige Dorpsstraat * Supercentrale ligging: winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen in de directe nabijheid, winkels op loopafstand.