Mauritsstraat 61723 KC Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Ben je op zoek naar een fijne, netjes opgefriste tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan bieden wij je deze sfeervolle eengezinswoning aan de Mauritsstraat 6 in Noord-Scharwoude te koop aan! De woning is de afgelopen tijd fris en eigen gemaakt, waardoor je hier direct een hele fijne basis hebt om zo in te trekken. Met onder meer een lichte doorzonwoonkamer, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een diepe tuin op het oosten is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien is de woning verduurzaamd met 6 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel C. De Mauritsstraat is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Schagen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte, de trapopgang en een handige trapkast met meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct toegang geeft tot de ruime en praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht, aansluitingen voor het witgoed en een loopdeur naar de stenen berging en de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie prima formaat slaapkamers, welke allen zijn voorzien van handige inbouwkasten. De licht betegelde badkamer is functioneel ingericht met een doucheruimte, een wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder op de 2e verdieping. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014), de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Een ideale ruimte voor al je extra opslag! Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten. Hier kun je 's ochtends al heerlijk van het eerste zonnetje genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een aangebouwde stenen berging voor de fietsen/tuingereedschap en heeft een praktische achterom. BIJZONDERHEDEN: - Netjes opgefriste en instapklare eengezinswoning; - Lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval; - Praktische aangebouwde bijkeuken en stenen berging; - Drie prima slaapkamers op de 1e verdieping; - Voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel C; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Diepe achtertuin op het oosten met achterom; - Rustig en centraal gelegen nabij scholen, winkels en voorzieningen; - Oplevering in overleg Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!