Nova Zembla 231723 LM Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Nova Zembla 23 – Noord-Scharwoude Op zoek naar een plek waar alles klopt? Welkom bij Nova Zembla 23 – een eigentijdse, tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning waar je zo in kunt trekken! Modern, duurzaam en helemaal instapklaar - perfect voor gezinnen die houden van comfort, licht en een fijne buurt. De lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren vormt het warme hart van de woning. De luxe keuken is een droom voor iedere thuiskok, compleet met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. En boven? Een verrassend ruime zolderkamer, klaar voor jouw wensen — van werkplek tot hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten is het genieten van een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 2 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: direct aan een speelveld, in een gezellige, kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen onbezorgd buiten spelen. Basisscholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Kortom: een heerlijke woning waar alles klopt. Kom snel kijken en ontdek of Nova Zembla 23 jouw nieuwe thuis wordt! Algemeen Bouwjaar: 2018 Inhoud: ca. 398 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5204 Energielabel: A (einddatum 16-09-2028) Aanvaarding: in overleg Indeling Pluspunt: De woning ligt aan een ruim speelveld, waardoor je geen last hebt van verkeer voor de deur – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte en moderne woning. In de hal bevinden zich de meterkast (glasvezel), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct met haar royale lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond en combineert prachtig met de rustige wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling — een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is strak uitgevoerd met matzwarte, greeploze fronten en een licht composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een inductiekookplaat met stijlvolle afzuigunit, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie maken het geheel compleet. De vele kasten en lades zorgen voor volop bergruimte, en onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers die allemaal keurig zijn afgewerkt en heerlijk licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer zich perfect leent als kinderkamer met uitzicht op de tuin. De derde kamer kan dienstdoen als logeerkamer, kleedkamer of werkplek — multifunctioneel dus! De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met eigentijds tegelwerk, een ruime inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, twee lades en een spiegel met ledverlichting. De perfecte plek om ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nok en het grote dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je de cv-installatie (Intergas, 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en nog volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden: creëer hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een speelkamer of een stille thuiswerkplek. De ruimte is netjes afgewerkt en voelt direct als een volwaardige verdieping. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de heerlijk diepe achtertuin in, gelegen op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een gazon, groene borders en een houten schutting voor optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra — perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk met de fiets. Bijzonderheden van deze woning: * Instapklaar en modern afgewerkt * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur * 3 ruime slaapkamers + royale zolderverdieping met mogelijkheden * Zonnige tuin met berging en achterom * Energiezuinig (label A, vloerverwarming, zonnepanelen) * Rustige ligging aan een speelveld * Kindvriendelijke, levendige buurt met voorzieningen dichtbij