Pelmolen 211723 CH Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Heerlijk wonen! Op een prachtige locatie, met het centrum van Noord-Scharwoude letterlijk om de hoek, staat deze royale, superlichte en moderne vrijstaande woning met eigen oprit met carport, garage met opbouw en een fraai aangelegde tuin rondom en tevens een fantastisch buitenhuis. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 440 m² biedt deze woning een unieke combinatie van leefruimte, stijl, functionaliteit en wooncomfort. Maar bovenal zult u merken dat er een prettige huissfeer aanwezig is! Daarnaast is er extra gedacht aan duurzaamheid: De woonkamer is voorzien van HR+ glas, er is een hybride warmtepomp aanwezig van 2023 (alsmede de CV-ketel is van 2023) en op het dak liggen maar liefst 28 zonnepanelen! Droomt u van een ruime woning met een royale tuin én een sfeervol buitenverblijf, waardoor u ook in het vroege voorjaar en late najaar volop van het buitenleven kunt genieten? Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning zelf te gaan ervaren. Indeling begane grond: Via het opijpad met carport bereikt u de zijentree, ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer met prachtige vissengraad PVC vloer en een comfortabele vloerverwarming biedt een heerlijke zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de vele raampartijen, waaronder een schuifpui, is de living heerlijk licht en ruimtelijk. De wanden en plafond zijn recent strak en mooi gestuukt. De moderne keuken aan de achterzijde staat in een praktische hoekopstelling en is volledig uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin en heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting Via de bijkeuken is er een doorgang of een extra berging waar CV opstelling is met een hybride warmtepomp, naar de garage. De garage is net even ruimer dan de standaard garages. Prettig is de opbouw boven de garage die ideaal fungeert als werkkamer, slaap- of hobbykamer. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping van het woonhuis bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, dubbele wastafel en 2e toilet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten kamers. Indeling tweede verdieping: Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin: De tuin rondom de woning is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij meerdere terrassen kunt u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin staat een sfeervolle buitenverblijf met praktische berging, perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden/locatie aspecten: • Ruime vrijstaande woning met een praktische indeling • Eigen oprit, carport en garage • Voorzien van zonnepanelen • Woonkamer en keuken met vloerverwarming • Royale tuin met meerdere terrassen en sfeervolle buitenverblijf • Mooie uitstraling woning • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding in overleg. Kenmerken: • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 440m² • Woonoppervlakte: 147m² • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29m² • Externe bergruimte: 21m² • Inhoud: 624m³