Pelmolen 211723 CH Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Welkom bij de geweldige traditioneel gebouwde vrijstaande woning met garage aan de Pelmolen 21 in Noord-Scharwoude. Dit is zo’n plek waar het gezinsleven als vanzelf op z’n plek valt en een nieuwe fase in uw woon carrière aanbreekt. Vrijstaand wonen met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle veranda en alle ruimte om te leven, binnen én buiten. Dankzij de hybride warmtepomp (2023) en zonnepanelen woont u hier bovendien duurzaam, terwijl de winkels op steenworp afstand bevinden. Heerlijk wonen gegarandeerd! Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners! Kom binnen De eerste indruk is meteen sterk. In de entree is er bewust voor gekozen om de karakteristieke bakstenen wanden zichtbaar te laten, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In combinatie met de in zijn geheel doorgelegde visgraat PVC vloer met vloerverwarming (nooit meer koude voeten!) en de houten trap ontstaat hier een mooi samenspel tussen karakter en comfort. In de hal vindt u voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet, uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl. Woonkamer en keuken De woonkamer biedt een royale leefruimte waarin licht en indeling perfect op elkaar zijn afgestemd. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de ruimte zich op een natuurlijke manier verdeelt in een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Een plek waar u tot rust komt, waar u samen bent en waar u zich met een goed boek naast nestelt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een lichte kleurstelling en een donker, natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser op werkhoogte en biedt uitzicht op de tuin. Het extra raam aan de zijde van de carport zorgt voor een leuk doorkijkje en extra zicht op wie er komt buurten. Bijkeuken en berging Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging met de opstelling van de cv ketel en de hybride warmtepomp, evenals tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen: ruimte, licht en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Goed om te weten: deze woonlaag is voorzien van een betonnen vloerconstructie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en formaat. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte, hier kan het allemaal zonder concessies te doen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en voorzien van een vaste kast. Dankzij de schuine kap en de rustige afwerking ontstaat hier een fijne, beschutte plek waar u zich direct terugtrekt na een lange dag. Ook de overige kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. De combinatie van rechte wanden en speelse kaplijnen zorgt voor karakter, terwijl de ramen in iedere kamer zorgen voor prettig daglicht. Dit zijn ruimtes die met u meebewegen, of het nu gaat om slapen, werken of opgroeien. Wat direct opvalt, is dat er ook op deze verdieping een PVC vloer in zijn geheel is doorgelegd. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en versterkt het gevoel van eenheid in de verschillende ruimtes. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd. U treft hier een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met riant meubel alsmede een spiegelkast voor nog meer opbergruimte. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Op deze ruime bergzolder kunt u alle zaken kwijt die u niet dagelijks nodig heeft. Netjes opgeborgen én uit het zicht. Garage met opbouw Wat deze woning extra interessant maakt, is de verrassend ruime garage met daarboven een volwaardige opbouw. De garage zelf biedt meer ruimte dan u wellicht gewend bent. Uw fietsen en het grotere tuingereedschap kunt u prima kwijt. Als klusser kunt u hier ook nog eens een prima werkbank kwijt. Via de garage heeft u ook nog binnendoor toegang tot de woning. Als extra plus bevindt zich boven de garage nóg een volwaardige extra ruimte die momenteel is ingericht als werk en hobbyruimte. Te bereiken via een vaste trap. Dankzij de kapconstructie, het daglicht en de prettige afmetingen voelt deze ruimte allesbehalve als “bijruimte”. Of u hier nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of hangout voor de puber van maakt, deze opbouw geeft u mogelijkheden die u niet in iedere woning tegenkomt. Buitenleven Zodra u naar buiten stapt, voelt u het meteen: dit is zo’n tuin waar je intens gelukkig van gaat worden. De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd, waarbij sierbestrating en groen elkaar op een fijne manier afwisselen. Het geheel oogt, heel prettig, zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Een rustig begin van de dag met een kop koffie, terwijl de tuin langzaam tot leven komt. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Zo heeft u op ieder moment van de dag een fijne plek in of rondom de woning. En dan het buitenverblijf achterin de tuin… Dit is zo’n plek waar u zichzelf al ziet zitten. Een sfeervolle veranda met glazen schuifwanden die u in elk seizoen kunt gebruiken. In de zomer zet u alles open en heeft u altijd een plek in de schaduw. In de koudere maanden zit u hier juist heerlijk beschut en knus. Of het nu gaat om lange avonden tafelen, een borrel met vrienden of gewoon even helemaal niets. Dit wordt zonder twijfel één van uw favoriete plekken. Aangrenzend vindt u nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De achterom maakt het plaatje compleet. Tot slot Ook de ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige, prettige woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver: supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Heeft u kinderen? Dan zit u hier goed. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft in het dagelijks leven. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met diverse uitvalswegen in de buurt bent u zo onderweg richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen, waardoor u flexibel bent in uw keuzes. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Ruime vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid • 5 slaapkamers • Eigen oprit, carport en garage met opbouw • Woonkamer en keuken met vloerverwarming • Royale tuin met meerdere terrassen en sfeervolle veranda • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Voorzien van 28 zonnepanelen, hybride warmtepomp en C.V. – beiden uit 2023