Schelp 71723 HR Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Deze prachtige familiewoning met 4 ruime slaapkamers en een richtprijs van € 689.000,- k.k., roept op zeker direct een "thuis" gevoel bij u op. De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met een riante eigen garage (22 m²), ruime leefruimtes, een comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer en een fraai onderhouden tuin. Deze woning, gebouwd in 2003 in de geliefde jaren-30 stijl, biedt u alle comfort en gemak met onder meer gebalanceerde ventilatie, zonnepanelen, en een uitstekend energielabel A. Met alle voorzieningen van deze woning hoeft u alleen maar uw biezen te pakken en in te trekken. U begint hier uw nieuwe hoofdstuk in stijl en comfort. INDELING: begane grond: Betreed het huis op de begane grond waar een lichte en ruime entreehal de toon zet voor het hele huis. De open keuken, compleet met ingebouwde apparatuur, is direct verbonden met het woongedeelte wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte, perfect voor het entertainen van gasten of een knusse familieavond. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche, biedt het beste van luxe en functionaliteit. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, wat een perfecte gastenkamer, studeerkamer of speelkamer voor de kinderen kan zijn. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en toegankelijk is via de tuinkamer. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, barbecueën of buiten te spelen. De aangebouwde stenen garage, voorzien van elektriciteit en water, biedt ruimte voor een auto en biedt extra opslagruimte. PARKEREN: Naast de garage is er ook voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning biedt ook openbare parkeergelegenheid. LOCATIE: Gelegen in de rustige residentiële buurt van Noord-Scharwoude, valt het meteen op hoe dichtbij het allemaal is. Of u nu zin hebt in een wandeling naar de lokale speeltuin, boodschappen wilt doen bij nabijgelegen supermarkten, of de kinderen naar school wilt brengen, het is allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, is pendelen naar het werk of uitstapjes maken eenvoudig. Bovendien geniet je van een vrij uitzicht, waardoor u een gevoel van openheid en ruimte ervaart, zeldzaam in woonwijken. KENMERKEN: Deze woning bied 137m² aan leefruimte in een goed onderhouden staat. Het perceel van 302m² is rijkelijk benut, met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een open keuken in de woonkamer. Opmerkelijk aan deze woning zijn de energie-efficiënte voorzieningen zoals zonnepanelen en de Intergas HR combi C.V.-ketel. Gezien de woning zowel van binnen als van buiten goed onderhouden is en er sprake is van een A energielabel, bent u er zeker van dat bij dit object comfort en energiezuinig wonen hand in hand zullen gaan. BIJZONDERHEDEN: - Riante garage (22 m2) - Comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer - Uitstekende isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbel glas - Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasbakkast en inloopdouche - Energieklasse A - Gelegen aan een rustige straat - Achtertuin gelegen op het westen - Uitstekende lichtinval - Vrij uitzicht aan de voorzijde Bent u klaar om het gezinsleven te ervaren zoals het hoort in Noord-Scharwoude? Mis dan deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag om de rust, ruimte en het comfort van dit heerlijke huis te ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar.