Verkocht

Havenstraat 11-A9635 AP NoordbroekNoordbroek

€ 389.500 k.k.
Kaart
  • 144 m²
  • 404 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen royale TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over 5 slaapkamers en beschikt over maar liefst 144 m2 aan woonoppervlakte. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van het dorpskern van Noordbroek bevindt zich een supermarkt, openbaar vervoer en een basisschool. Daarnaast bevindt zich de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De tuin is op het zuiden gesitueerd en is fraai ingericht. Verder schikt de woning over een eigen oprit voor 2 auto's. Benedenverdieping: Entree/ hal; modern toilet met fonteintje; meterkast; trapopgang naar eerste verdieping; royale L-vormige woonkamer van ca. 37 m2; open hoekkeuken van ca. 4,5 m2, deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger; royale garage van ca. 32 m2. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer van ca. 20 m2; slaapkamer van ca. 9,5 m2; slaapkamer van ca. 7 m2 met een deur naar een slaapkamer van ca. 28 m2. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een royale dakkapel met rolluiken; badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een 5e slaapkamer van ca. 6 m2. Er bevindt tevens nog een bergzolder boven de royale slaapkamer boven de garage. Bijzonderheden: -De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. -Verwarming middels een Vaillant HR combiketel van 2023 (eigendom) -De woning beschikt over 17 zonnepanelen -Rolluiken boven (aan achterzijde woning) -De woning is boven voorzien van airconditioning -Kunststof dakramen met HR++ beglazing -Woning is recentelijk geschilderd (2023) -Waterontharder (ter overname) Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDBROEK I 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.056x

Bekeken

50x

Bewaard

3-1-2025

Op Funda

Buurt

Noordbroek

Noordbroek
Inwoners
1.630
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.717

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.