Hoofdstraat 759635 AT NoordbroekNoordbroek

Op een mooie locatie in het karakteristieke Noordbroek staat deze ruime vrijstaande woning met een grote vrijstaande garage van meer dan 50 m², een diepe tuin en een doordachte indeling met veel mogelijkheden. Deze woning biedt je niet alleen rust en ruimte, maar ook volop potentie voor wie wil uitbreiden, moderniseren of thuis wil werken. Noordbroek is een sfeervol dorp gelegen in de gemeente Midden-Groningen, met een rijke historie en een vriendelijke dorpsgemeenschap. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en horecagelegenheden. Dankzij de ligging nabij de N33 ben je binnen korte tijd in Veendam, Winschoten of de stad Groningen. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers en forenzen die landelijk willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot meerdere vertrekken. Ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, met uitzicht op het terras. De open keuken met grenst direct aan de woonkamer en biedt veel werkruimte. Achterin de woning bevindt zich ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin. Voorin de woning bevindt zich de slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als kantoorruimte. Hiernaast is de eetkamer gelegen, eventueel ook in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en is voorzien van een wastafel met bijbehorend meubel, douche en een bad. Het toilet is apart gelegen. Verdieping: op deze verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn dermate groot dat deze eenvoudig opgedeeld kunnen worden in totaal vier volwaardige slaapkamers. Buitenruimte: de woning beschikt over een diepe tuin dit biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of het houden van dieren. Daarnaast bevindt zich op het perceel een grote vrijstaande garage van meer dan 50 m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor hobbyisten, klussers of als opslag voor bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger. Ook het realiseren van een atelier, praktijkruimte of werkplaats behoort tot de mogelijkheden. Achter de garage is een handige carport aanwezig. INFO - Vrijstaande woning met karakter en potentie; - Perceeloppervlakte ca. 780 m²; - Woonoppervlakte ca. 173 m²; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers op de verdieping; - Grote vrijstaande garage/schuur van >50 m². Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een royale garage? Dan is Hoofdstraat 75 in Noordbroek beslist een bezichtiging waard. Neem contact op met ons voor een persoonlijke rondleiding! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.