Bouwkavel incl. woning (Bouwnr. 008a)4317 AC NoordgouweNoordgouwe

Wij mogen u een riant bouwkavel aanbieden voor de realisatie van één vrijstaande woning, geheel naar eigen wens en ontwerp. Het perceel heeft een totaal oppervlak van ca. 2.025 m2 eigen grond en heeft een globale afmeting van 56 meter bij 38 meter. Ruim genoeg dus om uw droomwoning te verwezenlijken. Aan de achterzijde is het perceel direct grenzend aan agrarisch gebeid en aan de voorzijde aan een nieuw in te richten terrein met zeven geschakelde levensloopbestendige woningen. Het totaal nieuwbouwterrein omvat, inclusief woning op het bouwkavel, in totaal acht woningen net buiten de historische Ring van Noordgouwe. Een rustige woonomgeving, op korte afstand van de voorzieningen van Zierikzee. Een plek met een uitstekende balans tussen privacy, ruimte en de bijzondere sfeer van het karakteristieke dorp Noordgouwe. De genoemde totaalprijs betreft een indicatieve richtprijs, gebaseerd op de huidige kavelprijs en een geschatte bouwsom voor een woning van vergelijkbare omvang. De daadwerkelijke bouwkosten zijn afhankelijk van de gekozen architectuur, materialen, afwerkingsniveau en actuele aannemerstarieven. Het kavel heeft enkele bindende kaders en mogelijkheden die gesteld zijn door gemeente: - Bouwhoogte van de te bouwen woning bedraagt max. 9 meter. - Goothoogte van de te bouwen woning bedraagt max. 5 meter. - Het bouwblok is redelijk vast. Het bouwblok is het kader waar binnen de woning gebouwd moet worden. - Het totale perceel is bestemd voor één woning. - Bijgebouw/ aanbouw toegestaan met een bouwhoogte van max. 6 meter, goothoogte max. 3.30 meter. Nog enkele aanvullingen: - De koper is vrij om een eigen architect en bouwer te kiezen. - Koper dient vergunning aan te vragen voor de gewenste woning. - Er kan een omgevingsvergunning worden aangevraagd voor een ander type woning, boven genoemde kaders zijn tenminste van toepassing. Disclaimer Deze informatie is bedoeld om een algemeen beeld te geven van de mogelijkheden; het vormt geen aanbod in juridische zin. De uiteindelijke bouwkosten worden vastgesteld door de koper en de door hem gekozen aannemer. Aan de in deze aanbieding vermelde prijzen, afmetingen, impressies en informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De genoemde prijs is een niet-bindende indicatie, inclusief het bouwkavel en een voorlopige schatting van de bouwkosten. Bouwkosten zijn afhankelijk van ontwerp, materiaalkeuze, afwerking en aannemerstarieven. De indicatieve totaalprijs is exclusief: kosten voor vergunningen, kosten voor architect, constructeur en adviseurs, aansluitkosten nutsvoorzieningen, leges en overige bijkomende bouw- of advieskosten. Alle prijzen zijn onder voorbehoud van wijzigingen, vergissingen, druk- en zetfouten. DE LEEFOMGEVING Noordgouwe is een aangenaam en rustig ringdorp op Schouwen-Duiveland, met een landelijke ligging en een dorpskern die nog altijd de karakteristieke sfeer van vroeger uitstraalt. Het dorp heeft een gemoedelijke en fijne gemeenschap. In de omgeving vind je een uitgestrekt en open polderlandschap en een bebost deel, Schuddebeurs. De omgeving leent zich uitstekend om te wandelen en het maken van fietstochten. Voor de watersport liefhebbers is het Grevelingenmeer nabij. Het bruisende Zierikzee met al zijn voorzieningen ligt op korte afstand en binnen een half uur zit je in Goes. En als je dan toch een dagje de provincie wilt verlaten, dan rijd je binnen een uur naar Rotterdam. Interesse in landelijk en riant wonen?