Borgweg 809804 RT NoordhornNoordhorn

Deze KEURIGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met grote BIJKEUKEN en een aangebouwde stenen GARAGE, is in de jaren 2019 - 2024 grondig AANGEPAKT & GEMODERNISEERD. Het huis heeft o.a. een EXTRA DAKKAPEL gekregen, ZONNEPANELEN, volledig HR++beglazing en een nieuwe KEUKEN & BADKAMER. De Borgweg is een bijzonder groene straat met een groot speelveld in het midden en een geweldig Hertenkampje op steenworp afstand. BEGANE GROND Ruime hal-entree met garderobe en het toilet; een speelse Z-vormige woonkamer met strakke leefkeuken (samen circa 34m2). De complete inbouwkeuken is van december 2021 en o.a. voorzien van een ruim houtenaanrecht (!), een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven een een vaatwasser. Vanuit de keuken dírect naar de bijkeuken met een handige binnendoor naar de garage! 1e VERDIEPING Overloop met 3 nette slaapkamers van zo'n 15, 10 en 6,5m2 en een luxe badkamer (2021) met glazen inloopdouche met stortdouche, een wastafel met meubel en een modern wandcloset. 2e VERDIEPING Vaste trap naar een royale zolderberging. ENERGIE, ISOLATIE & ONDEERHOUD * energielabel A * de Vaillant Trannergy Ecotec Plus CW4 HR combi-ketel is van 2021 * de HR++ beglazing in de gehele woning is van 2021 * de 9 zonnepanelen met 305Wp per stuk zijn in 2019 geïnstalleerd * het platte dak van de garage is in februari 2024 nog voorzien van nieuwe bitumen * het buitenschilderwerk is van juni 2022 * vernieuwde meterkast in 2021 * dakkapel voorzijde 2019 * inclusief rookmelders HET DORP Noordhorn is een gezellig, betrokken & actief dorp mét voorzieningen! In het dorp zelf is er bijvoorbeeld nog gewoon een basisschool (SWS De Vlieger), zijn er verschillende kinderdagverblijven, een grote sportschool (Fysio Fit) en een heuse & súperhandige buurtsuper & groenteboer in één, Kamphuis Verswinkel. Op het bedrijventerrein Mokkenburg bevinden zich een grote variatie aan bedrijven, o.a. een groot tuincentrum (Welkoop) en een grote bouwmarkt (Hubo) ed. Daarnaast ligt Noordhorn praktisch tegen Zuidhorn aan. Hierdoor zijn alle overige denkbare voorzieningen óók nog eens binnen handbereik. In Zuidhorn bevindt verder het bus-/treinstation Groningen-Leeuwarden, waardoor je bijvoorbeeld bínnen 10 minuten middenin het centrum van Groningen óf op de Zernike Campus staat.