Duinroos 652202 DC Noordwijk (ZH)Boulevard

Fraai 2-kamerappartement met uitzicht op zee, gelegen op de 8e verdieping van het geliefde Huis ter Duincomplex. In de duinen aan de voet van het strand is dit een geweldige locatie om te wonen. Geschikt voor permanente bewoning of te gebruiken als pied à terre. • Ruime woonkamer met moderne open keuken • Eén slaapkamer • Luxe badkamer • Balkon met zeezicht • Volledig gerenoveerd in 2019 en instap-klaar Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 55m2, balkon 11m2, inhoud 177m3 De appartementen van Huis ter Duin zijn de enige die direct aan zee liggen. Appartementencomplex Duinroos heeft een eigen entree en een centrale hal met trappenhuis en liften. Het praktisch ingerichte appartement heeft een hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een grote schuifpui, de moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine, een Quooker en een wamachine/droger. De ruime slaapkamer heeft een inbouwkast en er is veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het balkon (westen), welke zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement is goed onderhouden en zo te betrekken. De kosten van de VvE zijn € 379,22 per maand. Bij de woning is één berging inbegrepen maar er is de mogelijkheid om een tweede berging te kopen. De tweede berging is te koop voor € 8.000,- k.k. Bij het appartement is geen parkeerplaats. Deze is eventueel te huur in de garage van restaurant Copper of in de garage van Huis ter Duin. Duurzaamheid en comfort • Het appartement is te bereiken via de lift en de trap • HR++ glas • Energielabel C • De schuifpuien zijn vervangen in 2025 • In november 2025 wordt de dakbedekking vervangen inclusief isolatie. Dit zal van positieve invloed zijn op het energielabel. Waarschijnlijk naar label B. • De appartementseigenaren mogen, tegen vergoeding, gebruik maken van de faciliteiten van Huis ter Duin. Waaronder bijvoorbeeld het zwembad, de sauna en de gym • Er is een gezonde VvE met een MJOP tot 2044 Regelgeving 2e woning Dit appartement ligt in een aangewezen zone waar een 2e woning is toegestaan. Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak.