Verkocht

Duinroos 652202 DC Noordwijk (ZH)Boulevard

€ 645.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2025
Verkoopdatum
26 november 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai 2-kamerappartement met uitzicht op zee, gelegen op de 8e verdieping van het geliefde Huis ter Duincomplex. In de duinen aan de voet van het strand is dit een geweldige locatie om te wonen. Geschikt voor permanente bewoning of te gebruiken als pied à terre. • Ruime woonkamer met moderne open keuken • Eén slaapkamer • Luxe badkamer • Balkon met zeezicht • Volledig gerenoveerd in 2019 en instap-klaar Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 55m2, balkon 11m2, inhoud 177m3 De appartementen van Huis ter Duin zijn de enige die direct aan zee liggen. Appartementencomplex Duinroos heeft een eigen entree en een centrale hal met trappenhuis en liften. Het praktisch ingerichte appartement heeft een hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een grote schuifpui, de moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine, een Quooker en een wamachine/droger. De ruime slaapkamer heeft een inbouwkast en er is veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het balkon (westen), welke zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement is goed onderhouden en zo te betrekken. De kosten van de VvE zijn € 379,22 per maand. Bij de woning is één berging inbegrepen maar er is de mogelijkheid om een tweede berging te kopen. De tweede berging is te koop voor € 8.000,- k.k. Bij het appartement is geen parkeerplaats. Deze is eventueel te huur in de garage van restaurant Copper of in de garage van Huis ter Duin. Duurzaamheid en comfort • Het appartement is te bereiken via de lift en de trap • HR++ glas • Energielabel C • De schuifpuien zijn vervangen in 2025 • In november 2025 wordt de dakbedekking vervangen inclusief isolatie. Dit zal van positieve invloed zijn op het energielabel. Waarschijnlijk naar label B. • De appartementseigenaren mogen, tegen vergoeding, gebruik maken van de faciliteiten van Huis ter Duin. Waaronder bijvoorbeeld het zwembad, de sauna en de gym • Er is een gezonde VvE met een MJOP tot 2044 Regelgeving 2e woning Dit appartement ligt in een aangewezen zone waar een 2e woning is toegestaan. Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 379,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 3573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 379,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.296x

Bekeken

27x

Bewaard

23-10-2025

Op Funda

Buurt

Boulevard

Noordwijk (ZH)
Inwoners
595
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.