Koningin Astrid Boulevard 26-F2202 BH Noordwijk (ZH)De Zuid

Appartementenvilla “Zonnewende” KONINGIN ASTRID BOULEVARD 26f - NOORDWIJK AAN ZEE Op één van de meest begeerde locaties direct aan de Noordzeekust gelegen zeer luxe, ruim bemeten & compleet afgewerkt penthouse appartement gelegen op de 4e woonlaag met een woonoppervlakte van ca. 299 m2, ca. 70 m2 terrassen aan de zeezijde en ca. 17 m2 terrassen aan de landzijde. De afwerking van het appartement staat op hoog niveau met veel maatwerk en oog voor detail. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (3.38 meter), glad stucwerk als wand- en plafondafwerking, hoge plinten, luxe binnendeuren, hang- en sluitwerk, maatwerk inbouwkasten. Verder o.a. voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, alarminstallatie, 2 openhaarden, airconditioning in de masterbedroom, ventilatiesysteem, centraal stofzuigersysteem, etc. De terrassen zijn voorzien van plavuizen vloeren en fraai hekwerk met daarachter helder glas waardoor u beschut kunt genieten van een fantastisch uitzicht. De lift geeft direct toegang tot het appartement! Appartementenvilla “Zonnewende” is een prestigieuze Residentie en bevat totaal 6 appartementen. Bouwjaar 2005. De ligging is uniek aan de rustige Zuidboulevard van Noordwijk, met de zee en het strand aan de voorzijde en de prachtige “Zuidduinen” aan de achterzijde. Vanuit dit penthouse heeft u een fenomenaal uitzicht over de zee en het strand. De Zuidboulevard is gelegen pal aan het 13 kilometer lange zandstrand van Noordwijk, de badplaats met internationale allure. De omgeving van zon, zee en strand, ruige duinen, weidse bossen, prachtige bollenvelden vormen een uniek decor. Noordwijk staat niet voor niets bekend als ‘de Bloemenbadplaats van Europa’. Het hoge kwaliteitsniveau en de uitstekende voorzieningen - onder andere de 2 ruime parkeerplaatsen in de ondergelegen, afgesloten en beveiligde parkeerkelder evenals een ruime berging en parkeerplaatsen op het afgesloten privé terrein - maken Zonnewende tot een exclusieve en uiterst gerieflijke woonomgeving. Het appartement is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillancedienst en wijkbeveiliging. De indeling is als volgt: U komt binnen via een representatieve en beveiligde centrale entree/hal met bellentableau en videofoon op de begane grond. Middels de liftinstallatie komt u op de vierde woonlaag. Vanuit de lift komt u rechtstreeks in een voorhal met toegang tot het appartement. Indeling appartement: Entree, ruime hal, videofoon, alarminstallatie, meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Werkkamer aan de zeezijde met schouw, maatwerk boekenkasten en schuifpuien naar het terras. Dubbele schuifdeuren naar royale woonkamer aan de zeezijde met (gas)openhaard in schouw, maatwerk boekenkasten en schuifpuien naar het terras. Dubbele schuifdeuren naar luxe maatwerk woonkeuken o.a. voorzien van rvs dubbeldeurs koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, combi-oven, etc. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kasten, Remeha cv-installatie (2020), centraal stofzuigersysteem en gootsteen. Vlizotrap naar handige vliering voor opslag en warmwaterboiler (300 liter). Slaapkamer met maatwerk kasten en bureau, eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e slaapkamer met maatwerk kasten, toegang naar het terras en eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Masterbedroom aan de zeezijde met airco en schuifpui naar het terras. Aansluitend zeer ruime walk in closet voorzien van maatwerk inbouwkasten. Vlizotrap naar handige vliering voor opslag. Royale luxe marmeren badkamer met ligbad (jacuzzi), inloopdouche voorzien van regendouche, dubbele wastafel in meubel, aparte toiletruimte met toilet. Vanuit de jacuzzi heeft u uitzicht op zee! Kortom een uniek object! Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: € 5.400.000,- kosten koper. Kenmerken: • Spectaculair uitzicht over zee, strand en duinen; • Riant penthouse met een woonoppervlakte van ca. 299 m²; • Royale terrassen rondom van in totaal ca. 87 m²; • Directe lifttoegang in het appartement voor maximale privacy en comfort; • Gelegen op de vierde woonlaag van residentie Zonnewende, een exclusieve villa met slechts zes appartementen; • Hoogwaardige afwerking met o.a. hoge plafonds (3,38 m); • Royale living en werkkamer aan de zeezijde met maatwerk boekenkasten en schuifpuien naar de terrassen rondom; • Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; • Drie volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer; • Masterbedroom met schuifpui naar het terras, airconditioning, royale walk-in closet en luxe marmeren badkamer met uitzicht op zee; • Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, vaste kasten en handige bergvliering; • Comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement; • Beveiligd middels alarmsysteem, surveillancedienst en wijkbeveiliging; • Twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder; • Royale berging; • Extra parkeergelegenheid op het privéterrein; • Bouwjaar 2005 | Energielabel B. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ********************************** English below ********************************** Apartment Villa "Zonnewende" KONINGIN ASTRID BOULEVARD 26f – NOORDWIJK AAN ZEE Located in one of the most sought-after locations directly on the North Sea coast, this exceptionally luxurious, spacious, and fully finished penthouse apartment is situated on the 4th residential floor. It offers approx. 299 m² of living space, approx. 70 m² of sea-facing terraces, and approx. 17 m² of terraces on the landward side. The apartment has been finished to an extremely high standard, with extensive custom work and attention to detail throughout. Features include high ceilings (3.38 meters), smooth plastered walls and ceilings, tall skirting boards, luxury interior doors and fittings, and bespoke built-in wardrobes. Additional highlights include recessed lighting, underfloor heating, alarm system, two fireplaces, air conditioning in the master bedroom, a ventilation system, and a central vacuum system. The terraces are finished with tiled floors and elegant railings with clear glass panels, allowing you to enjoy the stunning views in a sheltered and private setting. The lift provides direct private access to the apartment. Apartment villa “Zonnewende” is a prestigious residence consisting of only six apartments. Built in 2005, it is ideally located on Noordwijk's quiet South Boulevard, with the sea and beach in front and the beautiful South Dunes behind. From this penthouse, you can enjoy breathtaking panoramic views of the sea and beach. The boulevard runs along Noordwijk’s 13-kilometre sandy beach, in this internationally renowned seaside resort. The surrounding landscape—sun, sea, dunes, forests, and vibrant flower fields—creates a truly unique setting. Noordwijk is aptly known as “Europe’s Flower Seaside Resort.” The combination of exceptional quality and outstanding facilities—such as two generous private parking spaces in the secure underground garage, a spacious private storage room, and additional parking on the enclosed grounds—make Zonnewende a rare and exclusive place to live. The apartment is secured with an alarm system, security patrols, and neighbourhood surveillance. Layout You enter through a stylish and secure central entrance/hall with intercom and video access on the ground floor. The lift takes you directly to the fourth floor, where you enter a private lobby providing direct access to the apartment. Apartment layout: Entrance hall with video intercom, alarm system, meter cupboard, cloakroom, and guest toilet with wall-mounted WC and washbasin. Home office on the sea side with fireplace, bespoke bookcases, and sliding doors to the terrace. Double sliding doors lead to the spacious living room with (gas) fireplace, custom cabinetry, and sliding doors to the sea-view terrace. Double sliding doors to the luxury bespoke kitchen, equipped with stainless steel double-door fridge-freezer, dishwasher, Quooker, induction hob, extractor hood, convection oven, combi oven, and more. Utility room with laundry connections, built-in cabinets, Remeha central heating system (2020), central vacuum system, and sink. Pull-down stairs to a convenient attic storage space housing the 300-litre hot water boiler. First bedroom with custom wardrobes and desk, private en-suite bathroom with shower and vanity unit. Second bedroom with built-in wardrobes, access to the terrace, and private en-suite bathroom with shower, sink, and toilet. Master bedroom facing the sea with air conditioning and sliding doors to the terrace. Adjacent spacious walk-in closet with custom cabinetry. Pull-down stairs to an additional attic storage area. Luxury marble master bathroom with jacuzzi tub, walk-in rain shower, double vanity, and separate toilet. Enjoy sea views directly from the jacuzzi—a true highlight of this unique property. Acceptance: Upon mutual agreement. ASKING PRICE: € 5.400.000.– buyer’s costs. Features: • Spectacular views of the sea, beach, and dunes; • Spacious penthouse with approx. 299 m² of living space; • Generous wrap-around terraces of approx. 87 m²; • Direct lift access into the apartment for maximum privacy and comfort; • Located on the fourth floor of the exclusive villa "Zonnewende" (only six apartments); • High-end finishes including ceilings of 3.38 m high; • Large living room and home office with custom cabinetry and sliding doors to the terraces; • Luxury bespoke kitchen with high-end appliances; • Three full-size bedrooms, each with a private bathroom; • Master suite with sea-view terrace, air conditioning, large walk-in closet, and luxury marble bathroom; • Utility room with laundry connections, built-in cupboards, and attic storage; • Comfortable underfloor heating throughout the apartment; • Security system with alarm, surveillance patrol, and neighbourhood monitoring; • Two private parking spaces in the secure underground garage; • Spacious storage room; • Additional guest parking on the private gated premises; • Built in 2005 | Energy label B. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof.