Rembrandtweg 9-B2202 AS Noordwijk (ZH)De Zuid

“RESIDENCE ROOZEN” REMBRANDTWEG 9b - NOORDWIJK AAN ZEE Zeer luxe appartement van ca. 163 m2 met royaal terras van ca. 16 m2 en zeezicht, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Residence Roozen”. Het appartementencomplex “Residence Roozen” is gerealiseerd in 2019 en bevat in totaal 6 appartementen. De ligging is op één van de meest begeerde locaties aan de kust in de prachtige “Zuidduinen” van Noordwijk, op loopafstand van onze fraaie Noordzee, strand en de rustige Zuid-boulevard. Beveiligde centrale entree, hal met bellentableau, video intercom- en liftinstallatie. Indeling appartement: entree, meterkast, hal, garderobe met maatwerk inbouwkasten, toiletruimte met toilet en fontein. Technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, Nefit cv-combi installatie en bergruimte. Taatsdeuren naar de woonkeuken met kookeiland. De luxe maatwerk keuken is o.a. voorzien van een wijnklimaatkast, Siemens combi-oven, Bora inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, koel- vriescombinatie, Quooker, etc. Ruime lichte woonkamer met gas openhaard en openslaande deuren naar zonnig terras van ca 16 m2 op het zuidwesten met fraai uitzicht op zee en de Zuidduinen. Ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee afzonderlijke kamers) met toegang tot het balkon, direct verbonden met een royale walk-in closet voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde spiegels en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een zwevend toilet. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van maatwerk inbouwkasten, een eigen douche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Indien gewenst kan de huidige indeling eenvoudig worden aangepast, zodat er in totaal drie volwaardige slaapkamers ontstaan. In de ondergelegen beveiligde parkeergarage zijn 4 eigen parkeerplaatsen met een laadstation apart ter overname. 2 Parkeerplaatsen zijn afsluitbaar met een automatische overheaddeur welke ook te gebruiken is als storage. Tevens zijn er parkeer plekken beschikbaar voor bezoekers op afgesloten terrein. De parkeergarage is eenvoudig te bereiken via een aparte entree met hellingbaan en een automatisch te openen deur. Vervolgens kunt u via trappenhuis of lift binnendoor naar uw woning. Veilig en comfortabel. Het appartement is zeer sfeervol en heeft een exclusieve afwerking. Het appartement is geheel voorzien van een prachtige eikenhouten vloer in visgraat verband met vloerverwarming en hoge plinten. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk met inbouwspots welke worden aangestuurd door een Domotica systeem. Veder voorzien van een waterontharder en 6 AEG-zonnepanelen met een geschatte opbrengst van circa 2.400 kWh per jaar. Servicekosten: ca. € 862,89 per maand. Energielabel A. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: € 2.100.000,- kosten koper. VRAAGPRIJS VOOR DE VIER PARKEERPLAATSEN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE € 150.000,- kosten koper. Als mondaine badplaats biedt Noordwijk een hoogwaardig voorzieningenniveau. Achter de boulevard heeft Noordwijk de charme en het karakter van het oude vissersdorp weten te behouden, inclusief kleine vissershuisjes. Verder vindt u hier een gezellige winkelstraat met een keur aan terrassen, restaurants en een bloeiend uitgaansleven met vertier voor jong en oud. Een kleine wandeling brengt u bij strand en zee. De schitterende strandpaviljoens met legio terrassen en restaurants hebben alles in huis voor een Bourgondische levensstijl. Niet in het minst ook door de vele exclusieve tophotels met idem dito restaurants die Noordwijk rijk is, waaronder Huis ter Duin, Palace Hotel en de Hotels van Oranje. Actief in vorm blijven? De golfers kunnen kiezen uit wel 4 golfclubs in en bij Noordwijk, waarbij de uitdagende 18-holes baan van de Noordwijkse golfclub vijfde staat op de Europese ranglijst. En jawel, greens met uitzicht op zee. Fysiek en mentaal in balans. In de Wellness van Azzurro kunt u terecht voor inspirerend inspannen en ontspannen. Wandelen, fietsen of met het paard er op uit; het schone strand, de duinen en de groene en bosrijke omgeving van Noordwijk bieden u alle ruimte. Verder gebeurt er in Noordwijk altijd wel iets op cultureel gebied. Een avondje uit in het lokale theater De Muze. Maar ook in het zomerseizoen vindt u op de boulevard vaak verrassende exposities van sculpturen, poëzie en schilderijen. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.