Ritsaert 342202 PP Noordwijk (ZH)Boulevard

Dit lichte 3-kamerappartement met ruim en zonnig terras (zuidoosten) bevindt zich op de 3e etage van het “Heemborgh” complex. Het appartement heeft geen directe bovenburen! Gesitueerd in het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee met het strand letterlijk om de hoek en alle voorzieningen (boetiekjes, supermarkt, restaurants) bij de hand. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Hierdoor is het appartement voor zowel een starter als senior uitstekend bewoonbaar. Het complex beschikt over een verwarmd zwembad en recent vernieuwde saunafaciliteiten waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken. Zowel het overdekte zwembad en de berging in de afgesloten parkeergarage zijn vanuit het appartement geheel binnendoor bereikbaar. Indien gewenst tevens een inpandige parkeerplaats beschikbaar en apart ter overname. Kortom, een heerlijke plek om van Noordwijk aan zee te genieten zowel voor permanente bewoning of als vakantieappartement! Afwerking: Het appartement is v.v. dubbele beglazing. De Daikin airco’s met buitenmachine verhogen het comfort in het appartement doordat zij, indien gewenst, kunnen koelen en verwarmen. Door dit verzorgde appartement ligt een nette kersen houten parketvloer met hoge plinten. Witte binnendeuren en spuitwerk op de muren. De witte houten shutters bij de ramen geven echt een fraaie beach look aan het appartement. Het appartement kan indien gewenst zeer compleet worden opgeleverd na overleg, met inventaris waaronder bijvoorbeeld (vaste) kasten, electrisch bedienbaar Auping bed en zelfs ongebruikte opklapbedden. INDELING Entree complex: Afgesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Entree appartement: Vanuit de slaapkamers en voordeur heeft u zicht op strand en zee. Entree, hal, gang, geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met vernieuwde kunststof schuifpui naar het zonnige terras. Door de ligging van het terras vrij uitzicht over Noordwijk aan Zee…een fijne plek om te genieten! Het terras heeft een vernieuwd zonnescherm v.v. spots. De nette witte keuken in L-opstelling met o.a. Siemens inbouwapparatuur, kookplaat en afzuigkap, inbouw lady vaatwasser, quooker, combi-oven, praktische draaicarrouselkast en koelkast/vriescombinatie. De geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine/droger-toren aanwezig. Voorts 2 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer en de 2e slaap-/studeerkamer. BIJZONDERHEDEN • Gebruiksoppervlakte wonen 59,4 m2 conform NEN2580 gemeten • Actieve en gezonde VvE met huismeester; centrale c.v voorziening is vernieuwd en het dak wordt na-geïsoleerd en vernieuwd • VvE bijdrage thans € 267,= p/mnd. Dit is inclusief het gebruik van zwembad, sauna doch exclusief voorschot (warm) water en verwarming. De huidige eigenaar betaalt thans € 152,37 p/mnd . Nadere specificatie via makelaar i.v.m. tijdelijke verhoging verwarmingskosten door vervanging thermostaatkraan • Het appartement heeft een bijbehorende berging • Indien gewenst apart ter overname een parkeerplaats met parkeerbeugel in de ondergelegen kelder. Vraagprijs € 33.000,= k.k. Servicekosten/VvE bijdrage behorende bij deze parkeerplaats € 22,= p/mnd • Airco-installatie is recent onderhouden • Vrije vestiging, gebruik als zijnde 2e bewoning toegestaan • Nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol • Aanvaarding in overleg