Salviahof 202203 EB Noordwijk (ZH)Boerenburg Oost

In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit royale 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 83 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste (derde) verdieping en beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een fraai vrij uitzicht. De woning dient wat opgeknapt te worden maar beschikt over een uitstekende basis. De ligging is bijzonder prettig: een kleinschalig winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het prachtige strand van Noordwijk aan Zee is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Deze biedt toegang tot twee royale slaapkamers, het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is goed aan de maat en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op het zuiden op: een heerlijke plek om van het vrije uitzicht en het buitenleven te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt veel opbergruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden. Hier bevindt zich tevens een praktische bergkast met de Remeha cv-ketel uit 2015. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer en dubbele beglazing. Het balkon op het zuiden is bovendien uitgerust met zonwering. Op de begane grond bevindt zich tot slot een ruime inpandige berging met daglicht. Kortom: een licht en ruim appartement met veel potentie, drie slaapkamers, twee balkons en een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen én het strand. Bijzonderheden: - 83 m2 woonoppervlakte - 3 ruime slaapkamers; - Derde (bovenste) verdieping, geen bovenburen; - Twee balkons: voorzijde (ochtendzon) en achterzijde (middag-/avondzon); - Ruime privéberging op de begane grond; - Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 167,- per maand; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, strand en duinen; - Woning is verhuurd geweest en dient opgeknapt te worden; - Oplevering in overleg, kan snel; - Ouderdoms, niet bewonings- en asbestclausule van toepassing. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n appartement die u echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak, wij laten dit fijne appartement aan de Salviahof 20 graag zien.