van de Mortelstraat 1162203 JH Noordwijk (ZH)Boerenburg Oost

Instapklaar, modern afgewerkt en verrassend ruim wonen op een centrale plek in Noordwijk! Dit stijlvolle appartement van circa 84 m² is eind 2024 grondig gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, luxe leefkeuken, twee slaapkamers, een multifunctionele kantoor-/wasruimte en twee balkons. De lichte afwerking, fraaie laminaatvloer en moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. - Instapklaar wonen - Volledig gerenoveerd 2024 - Luxe openkeuken met schiereiland - Ruime en lichte woonkamer - 2 Slaapkamers + multifunctionele kantoor-/wasruimte - Lift aanwezig - Elektrische buitenzonwering - Meterkast volledig vernieuwd - Gezonde en actieve VvE Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhal en lift bereik je het appartement. 1e Etage: Entree in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere de wanden en plafonds zijn gestuct en de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en moderne verlichting. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Er is volop ruimte voor zowel een fijne zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en een royaal schiereiland met barzitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De moderne badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, twee fraaie waskommen en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat modern toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor en wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de elektrische boiler. Vanuit deze ruimte is het tweede, kleinere balkon bereikbaar. Daarmee is dit een praktische extra ruimte voor thuiswerken, wassen en opslag. Buitenruimte en berging Vanuit de keuken stap je direct het ruime balkon aan de voorzijde op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek en is aan deze zijde voorzien van elektrische buitenzonwering. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een eigen ruime berging van circa 7 m². Ligging De Van de Mortelstraat ligt centraal in Noordwijk, met veel dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het Rederijkersplein met onder andere winkels en een supermarkt ligt op enkele minuten lopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen zijn vanuit het appartement gemakkelijk bereikbaar. De bushalte is aan de overkant op loopafstand. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van zowel Noordwijk Binnen als Noordwijk aan Zee. Het strand, de boulevard en de Hoofdstraat met een breed aanbod aan winkels en horeca zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het gemak van voorzieningen dichtbij huis met alles wat wonen in Noordwijk aantrekkelijk maakt. • Moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel • Servicekosten exclusief voorschot stookkosten € 60 p/m. • Separaat modern toilet • 2 Balkons • Centrale ligging in Noordwijk • Het energielabel E wordt hoofdzakelijk verklaard door de ligging van het appartement boven de bergingen. De blokverwarming is recent vernieuwd, de woning beschikt over dubbel glas, spouwmuurisolatie en een inductiekookplaat. Volgens de energieadviseur zou een vergelijkbaar appartement één verdieping hoger uitkomen op energielabel B. In de praktijk blijven de stookkosten bovendien beperkt