Voorstraat 116-C2201 JA Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Sfeervol, uniek, ruim en gasloos. En dat midden in het centrum van Noordwijk Binnen! In een van de mooiste straten van Noordwijk tref je dit fantastische moderne, stijlvolle en gasloze appartement! In 2020 is dit appartement volledig verbouwd en voorzien van alle eisen en wensen van nu met behoud van sfeer en karakter. Zo zijn er fraaie raampartijen, veel lichtinval en een goede afwerking. Authentieke elementen zoals de balken, hoge plafond en dak verbindingen zijn goed zichtbaar! De locatie is uitstekend te noemen. Deze woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijk Binnen, waar u allerlei voorzieningen vindt, zoals scholen, sportclubs, supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten op het strand, in de duinen of in het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de N206 en A44 bent u snel op weg naar Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag. Kortom, een appartement welke voldoet aan alle eisen en op een fantastische locatie! Bel jij ons voor het inplannen van een bezichtiging? De indeling is als volgt; Middels de entree kom je in de hal waar je de trap bereikt richting het appartement. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een apart, modern toilet met fonteintje, meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft ontzettend veel sfeer dankzij de behouden authentieke balken. De open keuken is modern van uitvoering en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat met down draft afzuigkap, vrieskast met lades, oven en vaatwasser. De pellet kachel voegt een warme en aangename sfeer toe aan het appartement. Met zijn efficiënte verwarming zorgt hij ervoor dat het hele huis comfortabel blijft, terwijl de subtiele vlammen een rustige, ontspannende ambiance creëren. De slaapkamer met dakkapel en de badkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, een wasmachine aansluiting en elektrische vloerverwarming. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaat vloer in visgraat. Buiten is een gemeenschappelijk terrein alwaar tevens de bergingen zijn gesitueerd. Bijzonderheden: - oplevering in overleg - actieve vve met een maandelijkse bijdrage van €196 (opstal, gevel, dak, dak schuur en MJOP) - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats - gemeenschappelijk buitenterrein - schilderwerk buiten september 2024 - aparte berging met elektra Het in 1927 tot bollenschuur verbouwde koetshuis uit omstreeks 1880 is van algemeen belang wegens cultuur- en architectuurhistorische waarde vanwege de bijzondere in- en uitzwenkende topgevel en de redelijke mate van gaafheid in hoofdvorm, materiaalgebruik en detaillering van het exterieur. Tevens heeft het pand ensemblewaarde wegens de functionele, ruimtelijke en stilistische samenhang met de overige onderdelen van het complex Van Eeden en de bijzondere situering in het beschermde dorpsgezicht van Noordwijk-Binnen. De BOLLENSCHUUR ANNEX WERKPLAATS (voormalig koetshuisje) behorend tot het complex Van Eeden heeft een smalle langgerekte rechthoekig plattegrond en telt één bouwlaag met zolder onder mansardekap. De smalle voorgevel aan de Voorstraat (oost) is opgetrokken in bruine baksteen. De bijzondere in- en uitzwenkende geveltop in helrode baksteen heeft dezelfde horizontale sierbanden van gele baksteen als de voorgevel van het woonhuis. Op de begane grond een samengesteld kozijn van drie zesruits vensters. In de geveltop een dubbele zesruits droogdeur. Zuidgevel met dezelfde droogdeuren en deurpartij. In het gedeelte van de werkplaats een opgeklampte deur en venster. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.