Voorstraat 52-C2201 HW Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Stap binnen in de tijdloze elegantie van deze unieke maisonnette aan de Voorstraat 52C, gelegen in het hart van historisch Noordwijk-Binnen. Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van ca. 39 m² combineert authentieke charme met moderne luxe. Gelegen in een historisch pand van vóór 1463, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis, met alle gemakken van nu. Met een eigen tuin én energielabel C, geniet je hier van comfort en duurzaamheid in een sfeervolle omgeving. Dit appartement heeft een werkelijk unieke ligging in een schilderachtige straat, omringd door statige panden en charmante lindebomen. U profiteert van een uitstekende bereikbaarheid naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag, terwijl u voor uw dagelijkse boodschappen kunt wandelen naar het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen. Scholen, kinderopvang, restaurants, medische zorg en sportclubs bevinden zich op loopafstand, en het levendige Noordwijk aan Zee met zijn strand en duinen ligt op slechts 5 minuten fietsen. Kortom, een locatie die het beste van beide werelden biedt. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met gemeenschappelijke overdekte ruimte voor fietsen. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de entree en hal bevindt zich de cv-berging. Vanuit de hal is er toegang tot een aparte toiletruimte, voorzien van een vrijdragend toilet en een fontein. De open keuken is uitgerust met een afzuigkap en een inductiekookplaat. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar grote openslaande deuren zorgen voor een mooie overgang naar de eigen tuin van ruim 14 m², de perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer die rust en comfort uitstraalt. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de ruime badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De servicekosten bedragen € 51,- per maand. Het appartement beschikt inmiddels over een vernieuwd energielabel C. Het eerdere energielabel A was verlopen en kon bij de herkeuring niet worden gehandhaafd, omdat bepaalde bewijsstukken over de isolatie van de woning niet meer beschikbaar waren. Hierdoor is het label opnieuw beoordeeld en vastgesteld op C. Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Belangrijke informatie: * De overdracht vindt plaats via projectnotaris Timmers in Lisse. ** Bij overdracht wordt een eenmalige eigen bijdrage van € 500,- aan de VvE gevraagd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Echter, er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.