Irisplein 22203 JT Noordwijk (ZH)Middengebied Midden

Op een centrale en geliefde locatie in Noordwijk ligt deze bijzondere, karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een opvallende dubbele voorgevel, gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is goed onderhouden en in 2015 op meerdere onderdelen gerenoveerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen op korte afstand van zowel het centrum van Noordwijk-Binnen als het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1935 - Perceeloppervlakte: 144 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging - Bijzondere dubbele voorgevel - 11 zonnepanelen (2010) - hoge plafonds Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De woon-/eetkamer van ca. 36 m² is sfeervol en licht, voorzien van een betonnen vloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. De tuin is in 2015 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met lambrisering en toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit HR, 2013) en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend bevindt zich een zolderkamer met twee Velux dakramen, geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Badkamer, trap en tuin gerenoveerd in 2020 - Betonnen vloer op de begane grond - Open haard in de woonkamer - Zolder met vaste trap en extra kamer - 11 zonnepanelen inbegrepen Oplevering in overleg, indicatie 1 oktober 2026 Een karaktervol en comfortabel woonhuis op een rustige, centrale locatie met een praktische en lichte indeling.