Julianastraat 262202 KD Noordwijk (ZH)Zeeheldenbuurt

Op gewilde locatie in het oude dorpskern van Noordwijk aan zee ligt deze aantrekkelijke gezinswoning met groot zomerhuis. De woning beschikt over een moderne keuken, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruim zomerhuis van ca. 35m2 verdeeld over 2 woonlagen. Als extra is er een grote kelder te gebruiken als bergruimte. Locatie. De ligging is optimaal, namelijk op loopafstand van strand, zee en de gezellige boulevard. Ook de winkelstraat van Noordwijk aan zee ligt 'om de hoek'. sfeervolle eengezinswoning met ruim zomerhuis welke uitstekende verhuurmogelijkheden biedt. Deze verrassend ruime en sfeervolle woning beschikt verder o.a. over een grote kelder (bereikbaar vanuit de achtertuin), 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Indeling: Begane grond. Entree in hal met meterkast en garderobe. We komen binnen in de ruime woonkamer met zitgedeelte in een 'zitkuil' aan de voorzijde, voorzien van een open haard. Er is een apart eetgedeelte (verhoogd) met ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde treffen we de half open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een magnetron, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Het groot Boretti fornuis met oven maakt het geheel af. Daarbij is er een bar, waardoor er verbinding is tussen het eetgedeelte en de keuken. Aansluitend achter de keuken is een tweede hal met deur naar de tuin en geheel betegelde toiletruimte hangend toilet. 1e Verdieping. Overloop met groot dakraam waardoor een fijn lichtinval zelfs tot in de woonkamer. Op de overloop treffen we een ruime vaste kast. Daarnaast zijn er 3 goed bemeten slaapkamers op deze verdieping te vinden. Twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet (hangend) en wastafelmeubel. Zomerhuis. Het zomerhuis is via een achterom bereikbaar. We komen binnen in de ruime woonkamer met keukenopstelling. Er is een kleine doucheruimte met toilet. Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers welke vanwege de 2 dakkapellen goed van formaat zijn. Handig is nog het bergruimte achter de knieschotten. Kelder. Uniek is de kelder welke we kunnen bereiken vanuit de achtertuin. Dit betreft een multifunctionele ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de CV-ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte woonhuis: 100m², verhuurbaar zomerhuis: 37m². - 3 slaapkamers in de woning, 2 slaapkamers in het zomerhuis. - Zomerhuis en woning via achterom bereikbaar. - Verwarming middels CV-ketel uit 2022. - Unieke ruime kelder/ berging onder het zomerhuis gelegen. - Gunstige ligging nabij het strand, de duinen en het centrum van Noordwijk aan Zee.