Losplaatsweg 18-A2201 CV Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning kun je zo betrekken! De woning combineert een stijlvolle uitstraling met modern wooncomfort en biedt een lichte, ruime living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, luxe keuken, modern sanitair en 4 ruime slaapkamers. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² is de woning zeker ruim te noemen. De ligging is zeker centraal: aan de rand van de gezellige dorpskern van Noordwijk-Binnen, met op loopafstand o.a. winkels, scholen en horecagelegenheden. Je bent op de fiets zo bij het strand en de duinen, maar ook de gezellige drukte van Noordwijk aan Zee is binnen handbereik. Al met al een perfecte locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Begane grond: Fraai aangezicht met verlicht afdakje boven de voordeur. Entree, hal met garderobe, meterkast, een ruim toilet met wandcloset en fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen binnendeur kom je in de royale, uitgebouwde living, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras, heerlijk licht is. Hier vindt je ook een trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is voorzien van een luxe inrichting in U-opstelling met een gezellige (ontbijt) bar en verder uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, ingebouwd koffieapparaat, combi oven/magnetron, Quooker, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden met wandspots. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar: een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een 2e grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, beiden over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet en een riante, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad en een wastafelmeubel met 2 kranen en een verlichte spiegel. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een neutrale laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met aparte wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, met handige bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde neutrale laminaatvloer als op de eerste verdieping. Zoldervliering: Via een vlizotrap is de verrassend ruime vlieringzolder bereikbaar, alwaar zich de cv-combiketel, zonneboiler en het mechanisch ventilatiesysteem bevinden, evenals veel praktische bergruimte. Tuin: Voor het huis is een fijn zitplekje (op eigen grond) waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De achtertuin ligt gunstig op het westen, ideaal om 's middags en 's avonds van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd en v.v. zonneboiler met zonnecollector. Voorzien van vloerverwarming (beneden verdieping). Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (mei 2025). Sanitair van Villeroy & Boch Dornbracht kranen De Rooy Steel Doors – Stalen binnendeur. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Verzonken scharnieren in de deuren.