Piet Heinplein 12202 NA Noordwijk (ZH)Zeeheldenbuurt

Charmante en unieke vrijstaande villa met rietgedekte kap en zelfstandige studio/praktijkruimte op markante locatie in Noordwijk aan Zee Welkom bij Piet Heinplein 1, ook bekend als "De Paddenstoel" en "Villa Noorderlicht" – een unieke, schitterende vrijstaande villa met rietgedekte kap, gelegen op een geweldige locatie in het hart van het dorp. Deze karakteristieke en zeer goed geïsoleerde woning, een gemeentelijk monument, is hoger gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van het centrum, de boulevard en het strand. De villa staat op een perceel van 368 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², met een inhoud van 425 m³. Unieke kenmerken en indeling Begane grond De verhoogd gelegen villa verwelkomt u met een imposante entree en een fraai trappenhuis, waarin de karakteristieke glas-in-loodramen direct opvallen. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met houten vloer, een erker en een open haard. De woonkamer biedt een prachtig en ruim uitzicht. De deur geeft toegang tot een zonnig terras. Ook vanuit de hal te bereiken is de sfeervolle woonkeuken, op maat gemaakt door Restyle XL, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische inpandige berging/wasruimte en het zijterras. Zowel de hal, de woonkeuken als de bijkeuken op de begane grond zijn fraai afgewerkt met castlestones, voorzien van vloerverwarming, die zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Het prachtige trappenhuis leidt u naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop met trapkast toegang geeft tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en vaste kasten, net zoals de tweede slaapkamer, die ook beschikt over een wastafel. De derde slaapkamer heeft een ideaal formaat voor gebruik als werk- of babykamer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog twee kleinere slaapkamers. Dit is eenvoudig aan te passen naar één grote open zolder. Ook vindt u hier ingebouwde kasten en volop bergruimte. Het dak van de tweede verdieping is volledig geïsoleerd. Zelfstandige studio/praktijkruimte Een bijzondere toevoeging aan deze woning is de vrijstaande studio annex praktijkruimte met een eigen, afgescheiden ingang. Deze ruimte is perfect voor vakantieverhuur of gebruik als kantoor of praktijk aan huis. De studio bestaat uit een woon-/slaapkamer met een pantry en koelkast. Daarnaast is er een nette, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte en parkeren De villa beschikt over een schuur/garage en eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto's (en mogelijkheid voor een 3e parkeerplaats)! De zonnige terrassen rondom de woning bieden volop mogelijkheden om van de rustige en groene omgeving te genieten. De woning is volledig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen, wat bijdraagt aan de charme van deze unieke woning. Locatie Gelegen op een herkenbaar punt in Noordwijk aan Zee, biedt deze villa een perfecte combinatie van rust en levendigheid. U woont hier centraal, met scholen, sportfaciliteiten en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik, terwijl het strand en de duinen op loopafstand liggen. Maak snel een afspraak om deze prachtige en unieke villa zelf te ervaren! Energielabel: D Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: €1.039.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.