Verkocht onder voorbehoud

Poldermolen 72211 PV NoordwijkerhoutVictor Midden

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Van harte welkom bij dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met energielabel A, gelegen op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex “Alant”. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met twee ruime slaapkamers, een inpandige loggia én een separate berging op de begane grond. De locatie is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout. Begane grond: De overdekte entree is voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten centrale hal bereikt u het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de aparte berging (ca. 4 m²). Indeling van het appartement: Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige berg-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende inpandige loggia is een veelzijdige ruimte die ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of heerlijk beschut zitje. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer. De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De verkoper aan het woord: Met veel plezier heb ik gewoond in dit lichte en fijne appartement. Het is een rustige plek met fijne buren in een gezellige wijk. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: ca. 79 m² ; * Externe berging: ca. 4 m²; * Bouwjaar: ca. 2008; * Energielabel: A; * Servicekosten: ca. € 169,= p/m; * Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden; * Fietsafstand van duinen, strand en Oosterduinsemeer; * Goede verbinding met uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 169 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.738
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT C 2472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.564x

Bekeken

43x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Victor Midden

Noordwijkerhout
Inwoners
1.530
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.620

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.